抵押担保贷款合同集锦2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押担保贷款合同集锦2024年通用

本合同目录一览

1.抵押担保贷款合同概述

1.1抵押物类型及价值认定

1.2抵押权设立与登记

1.3抵押权优先受偿权

2.贷款合同主要内容

2.1贷款金额、期限及利率

2.2贷款用途与使用限制

2.3还款方式及期限

2.4违约责任与罚息

3.抵押物管理及保管

3.1抵押物的保管责任

3.2抵押物的使用与处置

3.3抵押物的保险及费用承担

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估机构及方法

4.2抵押物价值确认程序

4.3抵押物价值调整及通知

5.抵押权行使及处分

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权行使程序

5.3抵押物处分方式及优先受偿权

5.4抵押物处置所得的分配

6.贷款合同变更及解除

6.1贷款合同变更条件

6.2贷款合同解除条件

6.3贷款合同变更及解除的程序

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任承担

7.2纠纷解决方式

7.3争议解决机构及管辖权

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件内容

9.2补充协议的签订及效力

10.合同解释及适用法律

10.1合同解释原则

10.2适用法律及争议解决

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署方式

11.2合同生效日期

12.合同履行及通知

12.1合同履行期限

12.2通知方式及送达地址

13.合同附件清单

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：抵押担保合同

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署人及见证人

14.1贷款人及担保人信息

14.2合同签署人及见证人信息

第一部分：合同如下：

第一条抵押担保贷款合同概述

1.1抵押物类型及价值认定

本合同项下的抵押物包括但不限于不动产、动产、权利等。抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

1.2抵押权设立与登记

抵押权自抵押合同签订之日起设立。抵押物需依法办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，抵押权正式生效。

1.3抵押权优先受偿权

抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人，但在抵押权设立前已存在的债权不得以此为由对抗抵押权。

第二条贷款合同主要内容

2.1贷款金额、期限及利率

本合同项下的贷款金额为人民币_____元，贷款期限为_____年，年利率为_____%，具体利率可根据中国人民银行及有关政策调整。

2.2贷款用途与使用限制

贷款用途仅限于借款人合法生产经营活动，不得用于股票、期货、房地产买卖等投机行为。

2.3还款方式及期限

借款人应按约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息，具体还款日期及金额以还款计划为准。

2.4违约责任与罚息

借款人如未按时还款，应按日向贷款人支付相当于贷款金额万分之五的罚息。

第三条抵押物管理及保管

3.1抵押物的保管责任

抵押物由贷款人指定的保管人负责保管，保管人应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失。

3.2抵押物的使用与处置

未经贷款人同意，借款人不得擅自使用、出租、转让、赠与、抵押抵押物。

3.3抵押物的保险及费用承担

借款人应投保抵押物保险，保险费用由借款人承担。

第四条抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估机构及方法

抵押物评估由双方共同认可的评估机构进行，采用市场比较法、收益法、成本法等方法。

4.2抵押物价值确认程序

抵押物价值确认程序如下：借款人提供抵押物清单，评估机构进行评估，双方确认评估结果。

4.3抵押物价值调整及通知

如因市场变化等原因导致抵押物价值发生较大变动，双方应重新评估抵押物价值，并及时通知对方。

第五条抵押权行使及处分

5.1抵押权行使条件

借款人未按约定偿还贷款本金及利息，贷款人有权行使抵押权。

5.2抵押权行使程序

贷款人行使抵押权前，应书面通知借款人，并给予其合理期限履行还款义务。

5.3抵押物处分方式及优先受偿权

抵押物处分方式包括拍卖、变卖等，抵押权人对抵押物有优先受偿权。

5.4抵押物处置所得的分配

抵押物处置所得款项，先偿还贷款本金及利息，余额归借款人所有。

第六条贷款合同变更及解除

6.1贷款合同变更条件

经双方协商一致，可对贷款合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。

6.2贷款合同解除条件

借款人严重违约，贷款人有权解除贷款合同。

6.3贷款合同变更及解除的程