2024年物业管理师《物业管理综合能力》考试历年高频考点试题专家甄选版带答案3.docxVIP

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2024年物业管理师《物业管理综合能力》考试历年高频考点试题专家甄选版带答案

卷I

一.单选题(共50题)

1.某种商品的用途越多，其需求弹性（）。

A.越大

B.越小

C.不变

D.无法确定

正确答案：A

2.一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险，即对保险人的保险是（）

A.原保险

B.再保险

C.重复保险

D.共同保险

正确答案：B

3.物业管理的行政管理实质是（）。

A.整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段

B.行政管理部门要根据行政法规赋予的行政执法职权进行行政执法，对物业管理中出现的违法行为依法予以查处

C.国家通过法律手段、行政手段，规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境

D.针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题，制定物业管理规章制度

正确答案：C

4.下列关于等产量曲线的特点描述错误的是（）

A.等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交

B.等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值

C.等产量曲线图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量，不同曲线代表不同的生产要素值

D.等产量曲线凸向原点，这是由边际技术替代率递减规律所决定的

正确答案：C

5.（）是个人社会化的初级阶段，是社会化最主要的内容。

A.继续社会化

B.基本社会化

C.再社会化

D.整体社会化

正确答案：B

6.物业统计工作全过程包括（）

A.数据调查→数据分析→数据整理→数据运用

B.数据分析→数据调查→数据整理→数据运用

C.数据调查→数据整理→数据分析→数据运用

D.数据整理→数据分析→数据调查→数据运用

正确答案：C

7.材料的含水率等于（）。

A.材料中所含水的质量÷材料含水的总质量

B.干燥状态下材料的质量÷含水状态下材料的质量

C.材料中所含水的质量÷干燥状态下材料的质量

D.含水状态下的材料质量÷干燥状态下材料的质量

正确答案：C

8.承担民事责任的方式不包括（）。

A.排除妨碍

B.恢复原状

C.缴纳资金

D.返还财产

正确答案：C

9.在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标，是人际关系的（）

A.合力功能

B.互补功能

C.激励功能

D.沟通感情功能

正确答案：B

10.工作中的满足因素与工作内容有关的，称为（）。

A.激励因素

B.保健因素

C.低级的需求

D.高级的需求

正确答案：A

11.以下不能加强物业管理企业的公共关系能力建设的是（）。

A.确立物业管理企业公共关系工作的明确目标

B.增加服务人员

C.加强对员工公共关系意识的教育与培训

D.要把物业管理企业建设成开放型、透明型的企业

正确答案：B

12.单个厂商的（）是指在某一特定时期内，单个生产者在各种可能的价格下愿意并且能够出售的某种商品的各种数量。

A.供给

B.生产

C.需求

D.利润

正确答案：A

13.建筑消防给水系统中，（）主要适用于消防要求高、火灾危险性大的建筑。

A.独立消防给水系统

B.自动喷水灭火系统

C.区域集中消防给水系统

D.消火栓给水系统

正确答案：B

14.学习、研究社会学的根本方法是（）

A.进行社会调查

B.先整体后局部

C.实事求是

D.理论联系实际

正确答案：D

15.下列关于法的分类的说法错误的是（）。

A.按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可以把法分为实体法和程序法

B.按照法的创制方式或表现形式的不同，可以把法分为成文法和不成文法

C.照法所规定的内容和效力的强弱，国内法分为根本法和普通法

D.按照法的效力范围，可以把法分为普遍法和强制法

正确答案：D

16.（）是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

A.自然人

B.企业法人

C.法人

D.物业管理部门

正确答案：C

17.下列关于风险因素、风险事故和损失的说法错误的是（）。

A.风险因素是风险事故发生的潜在原因

B.风险事故是损失的媒介

C.损失是指非故意的、非预期的和非计划的经济价值的减少

D.损失是造成生命财产受损的必然事件

正确答案：D

18.下列选项中，（）是所有权的最终体现。

A.抵押权

B.决策权

C.处分权

D.使用权

正确答案：C

19.根据供给价格弹性系数的大小分类，下列关于商品及其在某一价格的弹性高低的表述错误的是（）。

B.Es=∞，表明在价格既定的条件下，供给量是无限的，供给曲线为一条与纵轴平行的直线

C.Es1，这表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)更大的比率，供给曲线比较平坦，此时称供给富有