个人房屋租赁合同（付定金）5篇.docx

个人房屋租赁合同（付定金）5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号（栋）XX单元XX层XX号。该房屋为：□楼房／□平房间／□公寓／□别墅／□写字楼／□办公楼／□其他房屋，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米，装修状况为：□全装修／□部分装修／□未装修。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

第三条房屋用途

该房屋用途为：□住宅／□金融商业／□医院／□学校／□其他用房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的住宅环境，应保证甲方的生活设施的使用不受影响，并不得在承租的阳台、窗户、门前等部位放置杂物、悬挂衣物等。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。遇以下特殊情况，出租人有权提前收回房屋并不退还租金：承租人在租赁期内因严重过错被有关司法部门关押或受到刑事处罚；出租人须提前收回房屋的，应书面通知承租人。

第五条续租

（一）同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，须在租期届满前三个月向甲方书面提出续租申请，并签订新的租赁合同。

（二）若乙方未能在租期届满前三个月向甲方书面提出续租申请，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房屋。

第六条租金及保证金

（一）乙方需向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。租金需于每月XX日前交付给甲方。如有拖欠，每逾期一天，乙方需按应支付租金总额的XX‰向甲方支付违约金。如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权不退还其保证金。

（二）乙方需向甲方支付保证金人民币XX元。该保证金在本合同履行完毕后，扣除因乙方违约给甲方造成的损失的赔偿金后，无息退还给乙方。

第七条房屋交付及收回时验收

（一）甲方应自合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，双方应办理书面交付手续，并移交房门钥匙。交付后，双方应签署《房屋交接单》。

（二）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将承租的房屋及附属设施按原样返还给甲方。双方应办理书面返还手续。如果乙方未能及时返还房屋，则甲方有权要求乙方按照原租金的两倍支付违约金。

第八条租金支付方式

（一）现金或银行转账方式支付。租金通过银行转账方式支付的，乙方应支付至甲方的银行账户：XXX银行XXX支行，账号：XXXXXX。具体支付时间按照合同约定执行。

（二）支票方式支付。租金通过支票方式支付的，乙方应开具以甲方为收款人的支票，并交付给甲方财务部门。具体支付时间按照合同约定执行。

第九条违约责任及赔偿范围

（一）租赁期内，非合同规定的情况或未经甲方同意，乙方中途擅自退租的，已交租金和保证金不予退还。同时需向甲方支付违约金人民币XX元整。若违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

（二）租赁期届满或合同提前解除时，乙方未将承租的房屋及附属设施按原样返还给甲方的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整。若违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

第十条免责条款及不可抗力因素

（一）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可解除合同且不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、武装冲突、恐怖活动、疫情等不可抗力事件导致合同无法继续履行或双方无法继续履行合同的情形。在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通并协商解决方案。如果合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。同时双方应友好协商如何共同应对不可抗力事件并尽量减少损失。具体协商结果可另行签订补充协议进行约定。但如因甲方怠于履行义务导致的不可抗力事件则不能成为免责事由

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋用途：居住、商业（需甲方同意）。

3.