有关房地产买卖居间合同(2024版).docxVIP

有关房地产买卖居间合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属情况

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.居间服务内容及费用

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3费用支付方式

6.居间服务期限

6.1居间服务开始时间

6.2居间服务结束时间

7.居间服务成果

7.1居间服务成果标准

7.2居间服务成果确认

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）房地产：指土地使用权、房屋所有权及其附属设施；

（2）买卖双方：指买卖房地产的双方当事人；

（3）居间服务：指本合同居间方为买卖双方提供的中介服务；

（4）居间方：指提供居间服务的当事人；

（5）佣金：指居间方因提供居间服务而从买卖双方获得的报酬。

2.2解释

对本合同条款的解释，如无相反约定，应按照通常含义进行理解。

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

（1）房地产位于：_______；

（2）房地产面积：_______平方米；

（3）房地产用途：_______；

（4）房地产权属情况：_______。

3.2房地产权属情况

（1）房地产所有权证书编号：_______；

（2）土地使用权证书编号：_______；

（3）房地产是否存在抵押、查封等权利限制：_______。

4.买卖双方信息

4.1买方信息

（1）买方名称：_______；

（2）买方地址：_______；

（3）买方联系方式：_______。

4.2卖方信息

（1）卖方名称：_______；

（2）卖方地址：_______；

（3）卖方联系方式：_______。

5.居间服务内容及费用

5.1居间服务内容

（1）协助买卖双方进行房地产交易；

（2）提供房地产交易过程中的咨询服务；

（3）协助办理房地产权属变更手续。

5.2居间服务费用

（1）居间服务费用为房地产成交价的_______%；

（2）居间服务费用支付方式：_______。

6.居间服务期限

6.1居间服务开始时间

本合同居间服务开始时间为_______。

6.2居间服务结束时间

本合同居间服务结束时间为_______。

8.保密条款

8.1保密信息

（1）买卖双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；

（2）居间方在提供居间服务过程中所获得的买卖双方信息。

8.2保密义务

（1）买卖双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）居间方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方违反本合同约定，未按期履行义务；

（2）一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失；

（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在_______日内协商解决；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内未履行义务；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。

11.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按约定履行剩余义务。

12.合同终止

12.1终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

12.2终止程序

（1）合同终止后，双方应办理相关手续；

（2）合同终止后