二零二四年度房屋买卖中介服务合同.docx

二零二四年度房屋买卖中介服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋现状

第三条中介服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.2丙方不应提供的服务

3.3服务期限

第四条中介费用

4.1丙方的中介费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条交易价格

5.1房屋成交价格

5.2价格调整机制

5.3价格确认

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

第七条产权过户

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户时间

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知有效期限

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与丙方之间的其他约定

13.3乙方与丙方之间的其他约定

第十四条法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决方式

14.3诉讼管辖

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条中介服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2买方信息匹配与推荐

2.1.3交易流程协助与咨询

2.1.4合同签订及售后服务

第三条合同期限

3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

第四条服务费用及支付

4.1乙方提供的中介服务费为成交价的百分之多少。

4.2丙方应在签署房屋买卖合同后七个工作日内，向乙方支付中介服务费。

第五条甲方义务

5.1提供真实、准确的房源信息。

5.2配合乙方进行买方推荐与交易流程的协助。

第六条乙方义务

6.1遵守相关法律法规，提供合法的中介服务。

6.2如实向丙方介绍房源信息，不得隐瞒或误导。

6.3保密甲方和丙方的个人信息和商业信息。

第七条丙方义务

7.1提供真实、准确的个人信息。

7.2按照约定时间支付中介服务费。

第八条违约责任

8.1甲方、乙方、丙方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更和解除应经各方协商一致，并书面确认。

第十一条合同的终止

11.1本合同期满或者各方履行完毕合同义务后，合同终止。

第十二条保密条款

12.1各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。

第十三条通知和送达

13.1各方指定的联系地址和联系方式用于通知和送达相关事项。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。

合同签订日期：2024年1月1日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【具体地址】，地处【具体区域】，交通便利，环境优美。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.3房屋性质

房屋性质为【住宅】/【非住宅】，房屋产权清晰，无任何纠纷。

2.4房屋现状

房屋现状为【新房】/【二手房】，【装修情况】，家具家电齐全。

第三条中介服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.2丙方不应提供的服务

丙方不应提供与房屋买卖无关的服务，包括但不限于：（1）提供贷款服务；（2）提供装修服务；（3）提供家居用品购买服务。

3.3服务期限

丙方提供中介服务的期限为自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

第四条中介费用

4.1丙方的中介费用

丙方的中介费用为房价的【百分比】，具体金额为【元】。

4.2费用支付方式

中介费用支付方式为：【现金】/【转账】/【】/【支付】。

4.3费用支付时间

中介费用支付时间为甲方和乙方完成房屋交易后【个工作日】内。

第五条交易价格

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为【元】，人民币大写：【元整】。

5.2价格调整机制

房屋成交价格一经确定，除非出现法律法规规定或双方协商一致的情况，否则不得调整。

5.3