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房屋中介委托书范本

委托人（甲方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

受托人（乙方）：_______________________

营业执照号码：_____________

鉴于甲方因个人原因需委托乙方提供房屋买卖/租赁中介服务，乙方作为具有合法资质的房地产中介机构，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋中介委托事宜达成如下条款：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下中介服务：

（1）寻找合适的房屋买方/卖方/出租方/承租方；

（2）提供房屋市场信息分析；

（3）协助甲方与房屋买方/卖方/出租方/承租方进行协商；

（4）协助甲方办理房屋交易/租赁的相关手续。

第二条委托期限

2.1本委托书的有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条委托费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费：

（1）房屋买卖/租赁成交后，甲方应支付成交价的_______%作为中介服务费；

（2）如房屋买卖/租赁未成交，甲方应支付乙方_______元作为前期服务费。

3.2委托费用的支付方式为：

（1）甲方应在房屋买卖/租赁合同签订之日起_______日内一次性支付；

（2）甲方可选择分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供专业、高效的中介服务。

4.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证件。

4.3甲方应按时支付委托费用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定收取中介服务费。

5.2乙方应为甲方提供专业、高效的中介服务。

5.3乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的实际情况。

第六条信息保密

6.1甲乙双方应对委托过程中的相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6.2如因违反保密义务导致损失，违约方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

7.2如乙方未履行中介服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。

第八条争议解决

8.1本委托书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条委托书的变更与解除

9.1本委托书一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除委托书。

9.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除委托书。

第十条特别约定

10.1甲方应保证委托事项的合法性，不得从事违法活动。

10.2乙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求。

（委托书未完，待续）

第十一条委托服务的详细内容

11.1乙方应向甲方提供详细的房屋市场分析报告，包括但不限于区域房价走势、供需情况等。

11.2乙方应根据甲方需求，筛选并推荐合适的房屋资源。

第十二条委托服务的执行标准

12.1乙方应按照行业标准和甲方的具体要求，提供中介服务。

12.2乙方应确保服务过程中的沟通效率和问题解决能力。

第十三条甲方的协助义务

13.1甲方应配合乙方进行房屋的展示、看房等活动。

13.2甲方应提供必要的文件和信息，以便乙方进行房屋评估和市场推广。

第十四条乙方的报告义务

14.1乙方应定期向甲方报告中介服务的进展情况。

14.2乙方应在关键节点及时通知甲方，包括但不限于看房反馈、价格协商结果等。

第十五条委托服务的终止条件

15.1如甲方房屋成功交易/租赁，本委托书自然终止。

15.2如甲方单方面解除委托，应提前通知乙方，并按约定支付相应的服务费用。

第十六条委托服务的续约

16.1如甲方在委托期限内未完成房屋交易/租赁，双方可协商延长委托期限。

第十七条委托服务的附加条款

17.1双方可根据实际情况，协商确定附加条款。

17.2附加条款应以书面形式确定，并作为本委托书不可分割的一部分。

第十八条法律适用

18.1本委托书的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条通知与送达

19.1甲乙双方因履行本委托书而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本委托书所列明的地址、电子邮件地址或传真送达。

19.2一方变更通知或送达地址、电子邮件地址或传真的，应自变更之日起三日内书面通知对方。

第二十条其他约定

20.1甲乙双方可就本委托书未尽事宜另行协商确定，并作为本委托书不可分割的一部分。