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房屋建筑工程协议

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方承担房屋建筑工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______。

1.3工程规模：_______。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

第二条工程承包范围

2.1乙方根据甲方提供的施工图纸、技术要求及相关规范，负责完成本协议约定的工程内容。

2.2乙方应自行组织施工所需的人力、材料、设备等资源，确保工程顺利进行。

第三条工程质量要求

3.1工程质量应符合国家及地方的建筑工程施工质量验收标准。

3.2乙方应建立严格的质量管理体系，确保施工过程中的各个环节符合质量要求。

第四条工程进度计划

4.1工程开工日期：_______。

4.2工程竣工日期：_______。

4.3乙方应按照甲方批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。

第五条合同价款及支付方式

5.1本工程合同总价为：元（大写：）。

5.2合同价款的支付方式和时间节点详见附件二《工程款支付计划表》。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度。

6.2甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的场地、水电等条件。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

7.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工图纸和技术规范，保证工程质量和安全。

第八条安全生产与文明施工

8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制度。

8.2乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。

第九条工程变更与签证

9.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前书面通知乙方，并由双方协商确定变更内容及相应费用。

9.2因工程变更导致的工程量增减或工期调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第十条工程验收与交付

10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关资料。

10.2甲方应在收到竣工报告后_______天内组织验收，验收合格后双方签署《工程验收合格证明》。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按期支付工程款项，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

11.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十三条保密条款

13.1双方应对本协议内容及在履行协议过程中知悉的商业秘密予以保密。

13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。

第十四条知识产权

14.1乙方在施工过程中使用的技术、设计方案等知识产权归甲方所有。

14.2乙方应保证其施工过程中使用的技术和设计方案不侵犯任何第三方的知识产权。

第十五条不可抗力

15.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

15.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行协议义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十六条合同的变更和解除

16.1本协议一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

16.2协议的变更和解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十七条合同生效条件

17.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

本协议由以下双方授权代表签署：

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______

签订日期：_______签订日期：_______

签订地点：_______签订地点：_______

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十八条保修条款

18.1乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，对工程承担保修责任。

18.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限不少于_______年。

18.3在保修期内，乙方负责无偿修复因施工质量问题造成的损坏。

第十九条工程款的结算

19.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告。

19.2甲方应在收到结算报告后_______天内完成审核，并按约定支付剩余工程款。