二零二四年度房屋租赁合同具体条款.docx

二零二四年度房屋租赁合同具体条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3维修费用承担

4.4水电费等其他费用承担

5.房屋维护与管理

5.1出租人维修责任

5.2承租人合理使用要求

5.3房屋日常维护与管理

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后事宜处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备清单

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1房屋所有权证明

14.2租赁双方身份证明

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2房屋现状与设施

房屋现状符合【填写房屋现状描述】，包括但不限于【填写房屋内设施列表】。

1.3租赁用途与限制

承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途】，并不得用于【填写禁止用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【填写租赁开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前【填写提前解约通知期限】书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写租金支付周期】支付一次。

3.3租金支付日期与方式

租金应于每月的【填写租金支付日期】前【填写支付方式】，如现金、转账等。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应支付【填写押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写押金退还时间】内退还押金。

4.3维修费用承担

租赁期间，因房屋及设施的正常损耗导致的维修费用由【填写承担方】承担。

4.4水电费等其他费用承担

租赁期间，水电费等其他费用由【填写承担方】承担。

第五条房屋维护与管理

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期间的房屋及设施的正常维修。

5.2承租人合理使用要求

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守【填写相关管理规定】。

5.3房屋日常维护与管理

承租人应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的安全与完好。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

出租人对租赁房屋及设施承担保险责任，并应将保险单复印件交予承租人。

6.2承租人保险责任

承租人应自行办理租赁期间的人身及财产安全保险。

第八条转租与分租

7.1转租条款

承租人如需转租房屋，应提前【填写转租通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2分租条款

承租人不得将房屋分租给他人，如违反此规定，出租人有权解除合同。

第九条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或设施，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金【填写违约金金额】。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或提前解约，应承担违约责任，向出租人支付违约金【填写违约金金额】。

第十条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，双方可向【填写第三方调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。

第十一条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：【填写合同终止条件】。

10.3合同终止后事宜处理

合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。

第十二条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地