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房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本租赁协议书。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_______。

1.2该房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米，室内设施包括_______。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本协议，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条房屋的使用

5.1乙方承诺将该房屋仅用于_______（居住/商业等），不得用于非法活动或违反社会公序良俗的其他用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第六条房屋的维护和修缮

6.1甲方负责房屋的结构性维修，保证房屋的正常使用。

6.2乙方应爱护房屋及其设施，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的转租和出借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借给第三方。

7.2如乙方需转租或出借，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除本协议。

8.2如一方违反本协议的条款，另一方有权立即解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

9.2如任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

[注：以上为合同的前半部分，待续。]

[注：以上内容为合同的前半部分，剩余部分将在后续询问中提供。]

第十二条房屋交付和验收

12.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

12.2乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在_______日内向甲方提出。

第十三条房屋的返还

13.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或按照甲方要求进行必要的清理。

13.2甲方应在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行验收，确认无误后退还乙方押金。

第十四条装修和改造

14.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。

14.2装修或改造的费用由乙方承担，且租赁期满后不得要求甲方补偿。

第十五条房屋的维修责任

15.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和因使用不当导致的维修。

15.2对于紧急维修，乙方可先行处理，并及时通知甲方，费用由甲方承担。

第十六条房屋的使用限制

16.1乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

16.2乙方不得擅自改变房屋的内部结构或用途，不得进行任何可能影响房屋安全的施工。

第十七条房屋的安全管理

17.1乙方应遵守甲方或物业管理的相关规定，确保房屋的安全使用。

17.2乙方应采取必要措施防止房屋受到损害，包括但不限于防火、防盗等。

第十八条房屋的保险