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房屋租赁合同台帐

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方同意将其拥有的位于_______市_______区（县）路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为，房屋用途为_______。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年（月/日）。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

租金支付方式为_______（如：季付、半年付等），乙方应于每期租金到期前_______日支付给甲方。

租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

押金用于保障甲方房屋及设施的安全与完好，以及乙方履行合同义务。

租赁期满，乙方按约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施的正常使用，并在乙方通知后_______日内进行必要的维修。

第六条装修与改造

如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付任何装修或改造费用。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

如乙方需转租或转让，应提前_______日通知甲方，并经甲方同意。

第八条合同变更与解除

合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力或合同约定的情况，一方可提出变更或解除合同，双方应协商解决。

第九条违约责任

如甲方未按约定提供房屋或维修，影响乙方正常使用的，应承担违约责任。

如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

_______________________________________________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同内容仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，请确保所有条款都经过双方充分讨论并达成一致。

第十三条房屋交付与返还

甲方应于租赁期开始前_______日将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好状态。

乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋按原状返还给甲方，除非双方另有约定。

第十四条房屋检查

甲方有权在合理时间对房屋进行检查，以确保房屋的使用和维护状况。

乙方应配合甲方的检查，并在检查前_______日通知甲方。

第十五条房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。

乙方应为个人财产投保保险，甲方不承担乙方财产的任何损失。

第十六条税费与费用

甲方应负责支付与房屋相关的税费。

乙方应负责支付租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

第十七条通知与送达

双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

通知视为在以下时间送达：邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件的，以发送日期为准。

第十八条保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容或相关信息。

第十九条合同的修改与补充

本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。

第二十条法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十一条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十二条生效条件

本合