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房地产开发合作协议书范本

甲方（以下简称甲方）：_________________________

乙方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并拟在该土地上进行房地产开发，乙方具有房地产开发的资质和经验，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合作开发房地产项目达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_______________________。

1.2项目地点：_______________________。

1.3项目规模：_______________________。

1.4项目性质：_______________________。

第二条合作内容

2.1甲方负责提供项目所需的土地使用权及相关开发条件。

2.2乙方负责项目的设计、施工、销售及后续服务。

第三条合作方式

3.1本项目采用合作开发的方式进行，甲方提供土地使用权，乙方负责项目的具体开发工作。

3.2双方应根据项目实际情况，另行签订具体的开发协议。

第四条投资比例及出资方式

4.1甲方出资比例为_______%，出资方式为_______。

4.2乙方出资比例为_______%，出资方式为_______。

第五条利润分配

5.1项目利润按照各方出资比例进行分配。

5.2利润分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。

第六条风险承担

6.1双方应按照出资比例承担项目的风险。

6.2任何一方因不可抗力导致不能履行或完全履行本协议的，不承担违约责任。

第七条项目管理

7.1成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。

7.2管理委员会由甲方和乙方各派代表组成。

第八条知识产权

8.1项目开发过程中产生的知识产权归双方共同所有。

8.2未经双方同意，任何一方不得擅自使用或转让项目知识产权。

第九条保密条款

9.1双方应对本协议内容及项目相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条违约责任

10.1如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十三条项目监督

13.1双方应定期对项目进展情况进行监督和检查。

13.2任何一方有权要求对项目资金使用情况进行审计。

第十四条项目终止

14.1如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致项目无法继续进行，经双方协商一致，可以终止本协议。

14.2项目终止后，双方应根据实际情况，合理分配项目剩余资产。

第十五条后续合作

15.1本项目合作结束后，双方在同等条件下享有优先合作的权利。

15.2双方应积极探讨在其他领域的合作机会。

第十六条通知与送达

16.1双方应保证所提供的通讯地址、电话等联系方式的真实有效。

16.2任何通知或文件应以书面形式送达至对方指定的联系方式。

第十七条法律适用

17.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议的解决均适用_______法律。

第十八条附件

18.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十九条生效条件

19.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第二十条协议文本

20.1本协议的文本以中文为准，如有其他语言版本，中文文本具有优先解释权。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，待续。）

第二十一条项目实施细则

21.1乙方应根据项目规划和设计要求，组织专业团队进行项目实施。

21.2甲方应提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。

第二十二条设计和施工标准

22.1项目的设计和施工应符合国家相关标准和规范。

22.2乙方应保证设计和施工质量，满足甲方的要求。

第二十三条施工进度

23.1乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度。

23.2甲方有权对施工进度进行