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房东租房合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施包括_______。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业用途（根据实际情况选择）。

2.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的第_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）给甲方。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁房屋的结构安全，设施设备完好，符合正常使用条件。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的居住或经营手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构和设施设备。

7.4乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第八条房屋维修

8.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。

8.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

8.3因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条房屋改善

9.1乙方如需对租赁房屋进行改善或装修，应事先征得甲方书面同意。

9.2改善或装修不得损害房屋结构安全。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金，数额为_______。

11.2如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金，数额为_______。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效

14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日

（以上为合同的前半部分，待续。）

第十五条房屋交接

15.1甲方应在租赁期开始前将租赁房屋及附属设施设备交付乙方，并办理交接手续。

15.2交接时，甲乙双方应共同检查房屋及设施设备状况，并签署交接清单。

第十六条房屋返还

16.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁房屋及附属设施设备返还甲方，并办理返还交接手续。

16.2返还时，甲乙双方应共同检查房屋及设施设备状况，确认无误后签署返还清单。

第十七条房屋使用限制

17.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

17.2乙方不得擅自转租、出借租赁房屋或其任何部分。

第十八条房屋维护

18.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，合理使用，不得损坏。

18.2乙方应负责租赁房屋的日常清洁和维护，确保房屋整洁。

第十九条房屋修缮

19.1租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修责任按以下方式承担：

甲方负责房屋主体结构和重大设施设备的维修；

乙方负责房屋的日