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房产归子女离婚协议

甲方（男方）：_______________________

乙方（女方）：_______________________

鉴于甲乙双方已决定自愿离婚，并就子女抚养及财产分割达成一致意见，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，特订立本离婚协议。

第一条离婚

1.1甲乙双方自愿离婚，并同意办理离婚登记手续。

第二条子女抚养

2.1甲乙双方共同拥有的子女姓名为_______，出生日期为_______。

2.2子女的抚养权归_______方（选择甲方或乙方），另一方按月支付抚养费人民币_______元，直至子女成年或完成高中教育阶段。

2.3双方应共同为子女提供必要的生活和教育条件，保障子女的身心健康成长。

第三条房产归属

3.1甲乙双方同意将位于_______的房产（以下简称“该房产”）归子女所有。

3.2该房产的详细情况如下：

3.2.1房产所有权证号：_______；

3.2.2土地使用权证号：_______；

3.2.3建筑面积：_______平方米；

3.2.4房产评估价值：人民币_______元。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在本协议签订后_______个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至子女名下。

4.2过户过程中产生的税费等费用由_______方承担。

第五条房产的使用与管理

5.1房产过户至子女名下后，由抚养权方代为管理。

5.2未经另一方同意，任何一方不得擅自改变房产的使用性质或进行重大改造。

第六条房产的维护与修缮

6.1抚养权方负责房产的日常维护与修缮，确保房产价值不因自然损耗或人为因素而减少。

6.2如房产需要进行修缮或改造，抚养权方应事先与另一方协商，并取得同意。

第七条房产的处置限制

7.1在子女未成年或未完成高中教育阶段，任何一方不得擅自处置该房产。

7.2如因特殊情况需要处置房产，应由双方协商一致，并确保子女的权益不受影响。

第八条子女的居住权

8.1子女有权在该房产内居住，直至成年或完成高中教育阶段。

8.2任何一方不得以任何理由剥夺子女的居住权。

第九条子女的财产权益

9.1子女对该房产享有所有权，任何一方不得侵犯子女的财产权益。

9.2子女成年后，可自行决定对该房产的使用、收益和处置。

第十条违约责任

10.1如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2任何一方需解除本协议，应提前_______天书面通知对方，并说明解除的理由。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

第十四条子女教育与医疗

14.1甲乙双方应共同承担子女的教育和医疗费用，确保子女接受良好的教育和必要的医疗服务。

14.2子女的教育和医疗计划应由双方协商确定，并根据实际情况进行调整。

第十五条子女的财产管理

15.1在子女未成年或未具备完全民事行为能力前，甲乙双方应共同管理子女名下的财产。

15.2任何一方不得擅自处分子女名下的财产，除非出于子女的利益且经双方同意。

第十六条子女的继承权

16.1甲乙双方确认，子女对双方的遗产享有法定继承权。

16.2双方应确保在各自的遗嘱中明确子女的继承权。

第十七条子女的心理健康

17.1甲乙双方应关注子女的心理健康，为其创造一个和谐、温馨的家庭环境。

17.2如子女出现心理问题，双方应共同寻求专业帮助，确保子女的心理健康。

第十八条子女的知情权

18.1甲乙双方应确保子女了解本协议的内容，尊重其知情权。

18.2双方应避免在子女面前表现出对立，减少离婚对子女的负面影响。

第十九条子女的参与权

19.1在涉及子女利益的重大决策时，甲乙双方应听取子女的意见，并尊重其参与权。

19.2子女的意见应作为决策的重要参考。

第二十条子女的监护权

20.1甲乙双方应共同承担子女的监护责任，确保子女的人身安全和合法权益。

20.2如一方未能履行监护责任，另一方有权要求变