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建设部商品房买卖合同补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议签订依据与适用范围

1.1协议签订的法律依据

1.2协议适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及产权状况

2.2房屋面积及结构

2.3房屋配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准

5.3房屋使用注意事项

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续办理

6.2产权登记手续办理

6.3产权过户费用及承担

7.保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明

12.3付款凭证

13.合同解释及补充

13.1合同解释原则

13.2合同补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据与适用范围

1.1协议签订的法律依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及产权状况：房屋位于___________，产权证号为___________，房屋所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

2.2房屋面积及结构：房屋建筑面积为___________平方米，户型为___________，层高___________米，装修状况为___________。

2.3房屋配套设施：房屋配套设施包括___________等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方全称为___________，法定代表人/负责人为___________，联系方式为___________。

3.2卖方基本信息：卖方全称为___________，法定代表人/负责人为___________，联系方式为___________。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋成交价格为人民币___________元整。

4.2付款方式及期限：乙方应在签订本协议之日起___________个工作日内支付房屋首付款人民币___________元，剩余房款在房屋交付前支付完毕。

4.3逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按未付款金额的___________%计算。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间及条件：甲方应在签订本协议之日起___________个工作日内将房屋交付给乙方，交付条件为房屋符合合同约定的交付条件。

5.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后___________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在___________个工作日内进行修复。

a)严格遵守国家和地方的有关法律法规及物业管理规定；

b)保持房屋及配套设施的完好；

c)不得擅自改变房屋结构及用途。

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续办理：甲方应在本协议签订之日起___________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2产权登记手续办理：乙方应在房屋交付后___________个工作日内办理房屋产权登记手续。

6.3产权过户费用及承担：房屋产权过户费用由乙方承担。

7.保修责任

7.1保修范围：房屋主体结构、承重墙体、地面、屋顶、门窗、供水、供电、供气、供暖、电梯等设施设备。

7.2保修期限：自房屋交付之日起___________年。

7.3保修费用承担：在保修期内，房屋出现质量问题，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

a)甲方未按约定时间交付房屋的；

b)乙方未按约定时间支付房款的；

c)甲方