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租土地合同协议书

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方需要租赁土地进行农业生产或其他合法用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地租赁事宜，达成如下合同：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______________________。

1.2土地面积：_______________________。

1.3土地性质：_______________________。

1.4土地使用权证号：_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每年_______元人民币。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的_______月_______日前支付给甲方。

第四条土地交付

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将土地交付给乙方使用。

4.2土地交付时，双方应共同对土地状况进行检查，并签署土地交付确认书。

第五条土地使用

5.1乙方有权在租赁土地上进行农业生产或其他合法用途。

5.2乙方应保证土地的使用符合国家法律法规和土地利用规划。

第六条土地维护

6.1乙方应负责租赁期间土地的日常维护工作，确保土地处于良好状态。

6.2乙方应合理使用土地，不得破坏土地的耕作层和生态环境。

第七条土地改良

7.1乙方在租赁期间对土地进行改良的，改良成果归乙方所有。

7.2租赁期满或合同解除后，土地改良成果的处理应按照双方的约定执行。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按照合同约定收取租金。

8.2甲方有义务协助乙方办理与土地使用相关的行政审批手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁土地上进行合法的生产活动。

9.2乙方有义务按时支付租金，并遵守甲方关于土地使用的相关规定。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付土地或协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2如乙方未按约定支付租金或违反土地使用规定，应承担违约责任，并支付违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十二条土地征用与补偿

12.1如在租赁期间内，土地被国家征用，甲方应提前通知乙方，并协助乙方依法获得相应的补偿。

12.2土地征用补偿的分配，应根据国家相关法律法规和政策执行。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

13.2如遇不可抗力或合同约定的解除条件出现，双方可协商解除合同。

第十四条合同续签

14.1租赁期满前，乙方如需继续租赁土地，应提前_______个月向甲方提出续签要求。

14.2双方可根据市场情况和实际需要，协商确定续签条件。

第十五条土地使用限制

15.1乙方在租赁土地上不得从事违法活动，不得改变土地用途。

15.2乙方不得将土地转租给第三方，除非获得甲方书面同意。

第十六条土地归还

16.1租赁期满或合同解除时，乙方应将土地恢复至交付时的状态，并归还给甲方。

16.2土地归还时，双方应共同检查土地状况，并签署土地归还确认书。

第十七条争议解决

17.1双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

17.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十八条通知与送达

18.1双方应保证在本合同中提供的联系方式真实有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。

18.2本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

第十九条附加条款

19.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

19.2双方可根据实际情况，协商一致后，对本合同进行补充或修改。

第二十条法律适用

20.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第二十一条合同生效

21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

21.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第二十二条其他约