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公共部分装修施工方

案

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汉中兴元新区核心安置区地块一

公共部分装修施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

中城建第四工程局有限公司

2017年6月20日

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目录

一、编制依据5

二、工程概况及特点5

三、施工部署6

3.1施工部署思路6

3.2总体施工顺序6

3.3技术准备6

3.4材料准备7

3.5劳动准备7

3.6主要施工机具7

四、公共部分装修工程主要施工工艺7

4.1墙面及顶棚乳胶漆施工8

4.2墙、地砖施工11

4.3石膏板吊顶13

五、车库墙面及顶棚18

5.1施工部位18

5.2施工做法18

5.3施工工艺18

六、质量标准及保证措施18

6.1涂料质量标准18

6.2墙地砖质量标准19

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6.2吊顶工程质量标准20

6.3质量保证措施21

七、成品保护措施22

7.1保护原则22

7.2总体措施22

7.3主要分项工程成品保护措施23

八、环境保护措施及安全文明施工措施24

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公共部分装修施工方案

一、编制依据

1、工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等；

2、甲方下发的汉中兴元新区核心安置区交房标准

3、现行的施工及验收规范：

《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－2010

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001

《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18－2003

《工程建设标准强制性条文》

《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T77－2003

《建筑内墙用腻子应用技术规程》DBJ01－48－2000

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

《09系列建筑图集》陕09J02；

二、工程概况及特点

工程名称：汉中兴元新区核心安置区住宅小区地块一

建设单位：汉中旅游文化投资有限公司

建设地点：天汉大道以东，石门路以北，南干渠以西，属于核心区安置地块一

结构形式：本工程结构安全等级为二级，结构使用年限为50年，耐火等级为一级。

公共部分具体做法见各主要施工工艺。

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三、施工部署

3.1施工部署思路

本工程公共部分装修工程共有6栋楼施工。分别为6-10#楼、10-12#楼共6栋楼；

因此必须合理安排施工工序，作好各个工序之间的交接和交叉工作，保证各道工序的质

量，采用切实可行的施工方案，做到方案先行，加强各个专业的施工协调与管理，加大

劳动力、垂直运输设备和材料的投入。

为保质按期完成施工本项目，我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、

成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、

留有余地的原则，采取平面分段、立面分层组织流水施工，保证总控计划实现。

3.2总体施工顺序

因本工程公共部分装修各楼号按照单元划分施工段，从上至下进行展开施工，这

样可以加快施工进度。具体室内精装