二零二四年房产代理销售合同.docx

二零二四年房产代理销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称及地址

1.2乙方（买方）名称及地址

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权及使用权

第三条代理销售范围

3.1代理销售区域

3.2代理销售期限

3.3代理销售方式

第四条代理销售费用

4.1代理销售费用金额

4.2费用支付方式及时间

第五条销售价格及调整

5.1房产销售价格

5.2价格调整机制

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励标准

6.2奖励支付方式及时间

第七条甲方义务

7.1提供房产相关资料

7.2保证房产的真实性、合法性

7.3协助办理房产交易手续

第八条乙方义务

8.1提供真实购买意图

8.2支付房产购买款项

8.3协助办理房产交易手续

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及机构

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

第十三条其他约定

13.1房产交付及过户

13.2房产售后服务

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司

1.1甲方（卖方）地址：市区路号

1.2乙方（买方）名称：公司

1.2乙方（买方）地址：市区路号

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权及使用权：甲方保证房产的所有权和使用权清晰，无任何法律纠纷。

第三条代理销售范围

3.1代理销售区域：全国

3.2代理销售期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止

3.3代理销售方式：乙方通过其自身的销售渠道和市场资源进行销售，甲方提供必要的支持和协助。

第四条代理销售费用

4.1代理销售费用金额：人民币万元整

4.2费用支付方式及时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付代理销售费用。

第五条销售价格及调整

5.1房产销售价格：人民币元/平方米

5.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并签订补充协议。

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励标准：乙方销售房产的总额达到或超过万元，甲方给予乙方销售业绩奖励，奖励比例为销售总额的1%。

6.2奖励支付方式及时间：奖励将在乙方完成销售业绩后的一个月内，按照实际销售额计算并支付给乙方。

第七条甲方义务

7.1提供房产相关资料：甲方应向乙方提供房产的权属证明、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关资料。

7.2保证房产的真实性、合法性：甲方保证所提供的房产信息真实、准确，并符合国家相关法律法规的规定。

7.3协助办理房产交易手续：甲方应协助乙方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第八条乙方义务

8.1提供真实购买意图：乙方应向甲方提供真实的购买意图，并按照约定的方式支付房产购买款项。

8.2支付房产购买款项：乙方应按照甲方指定的账户，及时足额支付房产购买款项。

8.3协助办理房产交易手续：乙方应协助甲方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

10.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及机构：争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：合同终止的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的代理销售期限届满；

c)发生不可抗力致使合同无法履行。

12.3合同续签条件：合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定新的代理销售期限、费用等事项。

第十三条