行政服务中心办公楼物业服务合同范本7篇.docx

行政服务中心办公楼物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（委托方）：XX市行政服务中心

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对行政服务中心办公楼提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XX市行政服务中心办公楼

2.物业位置：XXXXXX

3.物业面积：总建筑面积约为XXXX平方米，其中办公用房约为XXXX平方米，公共服务用房约为XXXX平方米，绿化用地约为XXXX平方米。

4.物业用途：主要用于政府行政办公及公共服务。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于办公楼内外的日常维护、清洁卫生、安全管理、设备维护、绿化养护等。

2.服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方具体要求，提供优质、高效的物业服务。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用由双方根据服务内容及标准另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，支付方式可采用银行转账或支票等方式。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业服务工作。

（3）甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应认真履行合同约定的各项服务内容和标准，确保服务质量。

（2）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。

（3）乙方应加强物业服务人员的培训和管理，提高服务人员的素质和专业技能。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可向人民法院申请强制执行。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供服务或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：XX市行政服务中心

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对行政服务中心办公楼提供物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业服务内容

第一条物业服务地址：_________。

第二条物业服务范围：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；

4.承担业主水吧的供水、供电及其他经营管理工作；

6.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水排放；

7.物业共用部位的绿化养护与管理；

8.物业共用部位的安全防护，门岗执勤，巡逻；

9.物业使用行为的监督；

10.负责编制物业共用部位维修计划，编制物业费用预算及决算，按照财政有关制度处理物业共用部位维修及经营管理的相关账务；

11.负责物业档案的收集、整理、归档等工作。

第三条物业服务期限：自合同签订之日起至行政服务中心撤销之日止。

第二章物业服务费用及支付方式

第四条物业服务费用：根据《物业管理条例》及《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，结合本物业的实际情况，经测算，本物业的物业服务费用为：_________元/年。甲方应在每年_________月前向乙方支付下一年