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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属情况

2.4房屋装修及设施情况

3.租赁双方基本情况

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的约定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度

6.3租金调整的程序

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

8.押金及费用

8.1押金金额及退还

8.2水电煤气费用

8.3其他相关费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1房屋租赁合同副本

14.2房屋现状说明

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

a.《中华人民共和国合同法》

b.《中华人民共和国民法典》

c.《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的

a.明确双方的权利义务

b.规范租赁行为

c.保障双方的合法权益

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

a.市辖区某街道某小区

2.2房屋结构及面积

a.独栋别墅，占地面积300平方米，建筑面积500平方米

2.3房屋权属情况

a.出租方为房屋产权人，拥有房屋所有权证

2.4房屋装修及设施情况

a.室内装修豪华，配备中央空调、地暖、电梯等设施

b.家具家电齐全，包括但不限于沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等

3.租赁双方基本情况

3.1出租方基本信息

a.姓名：

b.身份证号码：1101011956

c.联系电话：138

3.2承租方基本信息

a.姓名：

b.身份证号码：11010119567890

c.联系电话：1395678

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

a.租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止

4.2租赁期限的约定

a.租赁期限为三年

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a.月租金为人民币伍万元整（￥50000.00）

5.2租金支付方式

a.每月支付一次租金，提前一日支付

5.3租金支付时间

a.每月5日前支付当月租金

6.租金调整

6.1租金调整的条件

a.国家政策调整

b.房屋市场行情变化

6.2租金调整的幅度

a.租金调整幅度不超过市场平均租金的10%

6.3租金调整的程序

a.双方协商一致后，签订补充协议

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

a.租赁房屋仅限于居住用途

7.2房屋使用限制

a.不得擅自改变房屋结构

b.不得擅自改变房屋用途

c.不得擅自拆改室内设施

7.3房屋维护责任

a.出租方负责房屋本身的维修保养