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2024版房地产财务顾问合同正规范本[1]

本合同目录一览

[1]合同订立及生效

[1.1]合同订立的时间、地点及双方当事人

[1.2]合同的生效条件及生效时间

[1.3]合同的修改及补充

[2]财务顾问的职责及义务

[2.1]财务顾问的服务内容

[2.2]财务顾问的服务标准

[2.3]财务顾问的保密义务

[2.4]财务顾问的遵守法律法规义务

[3]房地产项目的介绍及资料提供

[3.1]房地产项目的概述

[3.2]房地产项目的相关资料及数据

[3.3]房地产项目的风险提示

[4]财务顾问的服务期限及费用

[4.1]财务顾问的服务期限

[4.2]财务顾问的服务费用

[4.3]费用的支付方式及时间

[4.4]费用的调整及违约责任

[5]信息披露与报告

[5.1]信息披露的原则

[5.2]信息披露的内容及方式

[5.3]报告的编制及提交

[5.4]报告的审核及确认

[6]合同解除及终止

[6.1]合同解除的条件

[6.2]合同解除的程序

[6.3]合同终止的条件

[6.4]合同终止的程序

[7]违约责任

[7.1]违约责任的承担方式

[7.2]违约责任的计算方法

[7.3]违约责任的追偿

[8]争议解决

[8.1]争议解决方式

[8.2]争议解决的机构

[8.3]争议解决的法律适用

[9]其他约定

[9.1]合同附件

[9.2]合同附件的效力

[9.3]合同附件的变更及补充

[10]合同附件一：财务顾问服务内容清单

[10.1]财务顾问的服务项目

[10.2]服务项目的具体内容

[10.3]服务项目的质量标准

[11]合同附件二：费用明细表

[11.1]费用项目

[11.2]费用金额

[11.3]费用支付时间

[12]合同附件三：信息披露及报告格式

[12.1]信息披露格式

[12.2]报告格式

[12.3]报告编制要求

[13]合同附件四：违约责任条款

[13.1]违约责任类型

[13.2]违约责任承担方式

[13.3]违约责任计算方法

[14]合同附件五：争议解决程序

第一部分：合同如下：

[1]合同订立及生效

[1.1]合同订立的时间、地点及双方当事人

本合同于2024年1月1日，在中华人民共和国市，由甲方（房地产开发商）与乙方（财务顾问）双方共同订立。

[1.2]合同的生效条件及生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至2024年12月31日止。

[1.3]合同的修改及补充

对合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

[2]财务顾问的职责及义务

[2.1]财务顾问的服务内容

1.对房地产项目的财务状况进行评估；

2.提供财务规划及建议；

3.协助甲方进行融资安排；

4.对项目成本进行监控；

5.提供税务咨询。

[2.2]财务顾问的服务标准

乙方提供的服务应达到行业标准，确保甲方利益最大化。

[2.3]财务顾问的保密义务

乙方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

[2.4]财务顾问的遵守法律法规义务

乙方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。

[3]房地产项目的介绍及资料提供

[3.1]房地产项目的概述

甲方开发的房地产项目位于市，项目总面积为平方米，包含住宅、商业及配套设施。

[3.2]房地产项目的相关资料及数据

1.项目立项批文；

2.土地使用证；

3.建设工程规划许可证；

4.建设工程施工许可证；

5.项目财务预算表；

6.项目进度表。

[3.3]房地产项目的风险提示

甲方应向乙方提示项目存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。

[4]财务顾问的服务期限及费用

[4.1]财务顾问的服务期限

乙方提供服务的期限为自合同生效之日起至2024年12月31日。

[4.2]财务顾问的服务费用

乙方服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），分两期支付。

[4.3]费用的支付方式及时间

1.首期费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于合同生效后十个工作日内支付；

2.尾期费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00）于项目竣工验收合格后十个工作日内支付。

[4.4]费用的调整及违约责任

如因政策变动或市场变化导致费用调整，双方应协商一致后进行调整。如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%。

[5]信息披露与报告

[5.1]信息披露的原则

乙方应遵循真实性、准确性、及时性的原则进行信息披露。

[5.2]信息披露的内容及方式

1.财务状况；

2.项目进展；

3.融资情