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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产交易流程与合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.交易双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理信息（如有）

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证明

3.2房地产位置、面积、结构

3.3房地产用途、规划用途

3.4房地产附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3支付时间节点

4.4支付方式

4.5预付款项

5.交易流程及时间安排

5.1签订合同

5.2房地产权属变更登记

5.3验房

5.4产权过户

5.5验资与贷款

5.6房屋交接

5.7合同解除与违约责任

6.权属变更登记

6.1登记申请

6.2权属变更手续

6.3登记费用承担

6.4登记时限

7.验房与交接

7.1验房时间及方式

7.2验房费用承担

7.3交接程序

7.4交接条件

8.贷款与资金监管

8.1贷款申请

8.2贷款审批

8.3资金监管

8.4贷款还款

9.附属设施及义务

9.1附属设施清单

9.2附属设施权属

9.3附属设施移交

9.4附属设施维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同签署与附件

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3附件内容

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同是指出卖方与买受方就房地产交易事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上所订立的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的：本合同的目的是明确买卖双方的权利和义务，确保房地产交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

1.3合同适用范围：本合同适用于2024年1月1日至2024年12月31日期间，在中华人民共和国境内发生的房地产买卖交易。

2.交易双方信息

2.1出卖方信息：出卖方全称：___________，法定代表人（或负责人）：___________，身份证号码：___________，联系方式：___________。

2.2买受方信息：买受方全称：___________，法定代表人（或负责人）：___________，身份证号码：___________，联系方式：___________。

2.3代理信息（如有）：代理人姓名：___________，身份证号码：___________，联系方式：___________，代理权限：___________。

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证明：出卖方保证所出售的房地产权属清晰，具备合法交易条件，权属证明文件如下：

1）房地产权证；

2）土地使用权证；

3）其他相关证明文件。

3.2房地产位置、面积、结构：房地产位于___________，建筑面积为___________平方米，结构为___________。

3.3房地产用途、规划用途：房地产用途为___________，规划用途为___________。

3.4房地产附属设施：房地产附属设施包括___________。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房地产交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

4.2价格构成：交易价格包括___________。

4.3支付时间节点：支付时间节点如下：

1）签订合同时支付预付款人民币___________元；