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亲戚租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：张大全

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张大全

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：李晓华

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李晓华

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产具备合法出租条件；鉴于乙方有租赁该房产的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、甲方承诺将该房产出租给乙方使用，乙方承租该房产，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

二、本合同签订的前提条件是双方已充分了解合同内容和双方的权利、义务，签订本合同是双方真实、自愿的意思表示。

三、双方在签订本合同前，甲方已向乙方出示了房产证、身份证等相关证件的原件，乙方已对甲方的身份及房产的合法性进行了核实，双方均无异议。

四、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同遵守合同规定，确保合同的顺利履行。

五、本合同所涉及的租金、押金等费用，均为人民币计价和支付。

六、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等章节内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照本合同的约定使用该房产。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房产供乙方居住或使用；（2）乙方按时支付租金，并按照约定的方式使用房产；（3）双方在租赁期间内，按照本合同约定的条款，维护各自的权利，履行各自的义务。

第二条定义

1.房产指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租金指乙方为使用甲方提供的房产而支付给甲方的费用。

3.租赁期间指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方保证出租的房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。

2.甲方应在合同签订后，将房产交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间内对房产的独立使用权。

3.甲方负责维修房产及其附属设施，确保房产的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方有权在租赁期满后，按照约定收回房产。

5.甲方应在租赁期间内，未经乙方同意，不得随意变更租金或提前解除合同。

6.甲方应在乙方按照约定支付租金的前提下，提供必要的服务和支持。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房产，并享受甲方提供的相应服务。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期间内应合理使用房产及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将房产转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。

6.乙方有权在租赁期满后，按照约定退还房产，并要求甲方退还押金（如有）。

7.乙方在租赁期间内，如遇到房产质量问题或其他影响居住使用的情况，应及时通知甲方处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币【】元整的价格向甲方支付租金。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第【】日前将当月租金转入甲方指定的银行账户。

3.乙方在合同签订时，应支付人民币【】元整作为押金，用于保障甲方房产及设施在租赁期间的安全和完好。租赁期满且乙方按照约定退还房产后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.如甲乙双方在租赁期间内协商一致调整租金，应书面确认并作为合同附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，按照约定支付首期租金。

3.双方在合同到期前【】个月，可协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期间内，未经乙方同意提前解除合同，应支付乙方违约金。

3.甲方未按约定维修房产及其附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期【】日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，将房产转租、转让或以其他方式处分给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间内损坏房产