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亲戚的房子买卖合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：张某
地址：中国某省某市某区某路某号
法定代表人/负责人：张某
联系方式：依法登记的通讯地址及邮政编码
2.合同简介：
鉴于甲方张某系乙方王某的亲戚，且甲方有意向购买乙方名下位于中国某省某市某区某路某号的房产（以下简称“该房产”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方该房产的相关事宜，达成如下合同：
一、背景与前提条件
1.乙方拥有该房产的完全产权，具备合法出售的权利。
2.甲方具备购买该房产的合法资格，且已充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、用途、产权等。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方购买乙方该房产。
二、定义
1.本合同所述“房产”指乙方名下位于中国某省某市某区某路某号的房产，包括房屋及其附属设施、设备等。
2.本合同所述“交易价格”指甲方购买该房产应支付给乙方的款项。
三、双方权利与义务
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
四、价格与支付条件
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
五、履行期限
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
六、违约责任
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
七、不可抗力
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
八、争议解决
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
九、其他条款
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十、附则
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十一、签署
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
本合同简介旨在阐述双方合作的背景与前提条件，以及明确双方的权利与义务。后续条款将就具体事宜进行详细规定，以确保双方合法权益得到保障。
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：王某
地址：中国某省某市某区某路某号
法定代表人/负责人：王某
联系方式：依法登记的通讯地址及邮政编码
特此声明，双方在充分了解本合同各项条款的前提下，自愿签署本合同，共同遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方名下房产的相关事宜，确保双方在房产交易过程中的权益得到保障。具体内容包括：房产的购买、交易价格、支付方式、履行期限、违约责任、争议解决等事项。
第二条定义
1.房产：指乙方名下位于中国某省某市某区某路某号的房产，包括房屋及其附属设施、设备等。
2.交易价格：指甲方购买房产应支付给乙方的款项。
3.履行期限：指甲方支付购房款项及乙方交付房产的时间期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）按照本合同约定购买乙方名下的房产；
（2）在合同约定的期限内，获得乙方交付的房产及相关权利；
（3）在乙方履行合同义务的前提下，要求乙方提供房产过户等相关手续。
2.甲方的义务：
（1）按照本合同约定的交易价格和支付条件，按时支付购房款项；
（2）配合乙方完成房产过户等相关手续；
（3）在合同约定的期限内，遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房产；
（4）在合同约定的期限内，承担房产的维护、维修等责任。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）按照本合同约定收取甲方支付的购房款项；
（2）在甲方履行合同义务的前提下，要求甲方配合完成房产过户等相关手续；
（3）在合同约定的期限内，要求甲方合理使用房产，遵守物业管理规定。
2.乙方的义务：
（1）确保房产具备合法出售的权利，无任何权属纠纷；
（2）按照本合同约定，按时交付房产及相关权利；
（3）配合甲方完成房产过户等相关手续；
（4）在合同约定的期限内，提供房产质量保证及售后服务。
双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
本合同项下房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：
1.甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付交易价格的【】%作为定金；
2.甲方在支付定金之日起【】日内，向乙方支付剩余的购房款项。
支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：
账户名称：王某
账号：【】
开户行：【】
支付完成后，甲方应保留支付凭证，以便核对。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
2.甲方应在合同生效之日起【】日内支付定金，并在【】日内支付剩余购房款项。
3.乙方应在收到甲方支付的定金之日起【】日内，将房产交付给甲方。
4.双方应在房产交付之日起【】日内，共同完成房产过户等相关手续。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【】%作为违约金；
2.甲方逾期支付购房款项
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