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房屋中介买卖合同范文2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2法律依据
1.3合同的基本原则
第二章：中介方与委托人
2.1中介方的资质与责任
2.2委托人的定义与分类
2.3委托人的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋的基本信息
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的现状描述
第四章：中介服务内容与要求
4.1中介服务的范围
4.2中介服务的质量要求
4.3中介服务的提供方式
第五章：中介费用与支付方式
5.1中介服务费的计算
5.2中介服务费的支付条件
5.3中介服务费的支付时间与方式
第六章：房屋买卖双方的权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.2买方的权利与义务
6.3买卖双方的交易流程
第七章：房屋交易的保障措施
7.1交易资金的监管
7.2交易风险的控制
7.3交易安全的保障措施
第八章：合同的履行与监督
8.1合同履行的标准
8.2合同履行的监督
8.3合同履行的违约责任
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的权利与条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用
第十一章：附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的份数与保存
11.3未尽事宜处理
第十二章：签字页
12.1中介方签字栏
12.2委托人签字栏
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确中介方与委托人之间的权利、义务关系，规范房屋买卖中介服务的提供与接受。
1.2法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3合同的基本原则
本合同的订立和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。
第二章：中介方与委托人
2.1中介方的资质与责任
中介方应具备合法的房地产中介服务资质，并应按照合同约定提供专业、高效的服务。
2.2委托人的定义与分类
委托人包括卖方和买方，是指委托中介方提供房屋买卖中介服务的一方。
2.3委托人的权利与义务
委托人享有获得专业中介服务的权利，并应按照合同约定支付中介服务费。
第三章：房屋信息
3.1房屋的基本信息
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋的权属状况
房屋的所有权人为______，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
3.3房屋的现状描述
房屋的当前使用状况为______，附属设施包括______。
第四章：中介服务内容与要求
4.1中介服务的范围
中介服务包括但不限于房屋信息的提供、买卖双方的撮合、交易条件的协商等。
4.2中介服务的质量要求
中介方应提供符合行业标准的服务，确保信息的真实性、交易的合法性。
4.3中介服务的提供方式
中介方应通过线上线下等多种方式，为委托人提供全面的中介服务。
第五章：中介费用与支付方式
5.1中介服务费的计算
中介服务费根据房屋成交价格的______%计算。
5.2中介服务费的支付条件
委托人应在房屋买卖合同签订后______日内支付中介服务费。
5.3中介服务费的支付时间与方式
中介服务费的支付时间为______，支付方式为______。
第六章：房屋买卖双方的权利与义务
6.1卖方的权利与义务
卖方有权获得房屋出售的收益，并应保证房屋信息的真实性，配合中介方完成交易。
6.2买方的权利与义务
买方有权了解房屋的详细信息，并应按照约定支付房款和相关费用。
6.3买卖双方的交易流程
房屋买卖的交易流程包括看房、签约、付款、过户等步骤。
第七章：房屋交易的保障措施
7.1交易资金的监管
交易资金应通过第三方监管账户进行监管，以保障资金安全。
7.2交易风险的控制
中介方应采取必要措施，控制交易过程中可能出现的风险。
7.3交易安全的保障措施
中介方应提供必要的交易安全保障措施，包括但不限于资金监管、法律咨询等。
第八章：合同的履行与监督
8.1合同履行的标准
合同履行应达到合同约定的标准和行业规范。
8.2合同履行的监督
中介方应对合同履行情况进行监督，确保合同顺利履行。
8.3合同履行的违约责任
任何一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除的权利与条件
一方严重违约，或出现法律规定的解除情形，另一方有权解除合同。
9.3合同终止的情形
合同因履行完毕、解除或
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