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2024交易二手房协议范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证书信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式及期限

3.3首付比例及金额

4.房屋交付及入住时间

4.1房屋交付时间

4.2入住手续及费用

4.3交付条件及责任

5.房屋产权过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户费用及承担

5.3过户时间及责任

6.房屋维修责任及费用

6.1房屋维修范围

6.2维修费用承担

6.3维修期限及责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充条款

12.合同签署日期及地点

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件及补充条款

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：房屋产权过户手续清单

14.3附件三：其他相关协议及文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：______

2.2房屋面积及结构：______平方米，______层，______室______厅______卫，______阳台

2.3房屋权属证书信息：______房屋所有权证号，______土地使用权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：______元人民币

3.2支付方式及期限：

首付款：______元人民币，在合同签署之日起______个工作日内支付

尾款：______元人民币，在房屋交付之日起______个工作日内支付

3.3首付比例及金额：首付款比例______%，首付款金额______元人民币

4.房屋交付及入住时间

4.1房屋交付时间：______年______月______日

4.2入住手续及费用：乙方需在房屋交付后______个工作日内办理入住手续，相关费用由______方承担

4.3交付条件及责任：房屋交付时，甲方应确保房屋具备居住条件，若因房屋质量问题导致乙方无法入住，甲方应在______个工作日内予以修复

5.房屋产权过户手续

5.1过户所需材料：______房屋所有权证、______土地使用权证、______身份证、______户口本、______婚姻状况证明等

5.2过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地政策规定，由______方承担

5.3过户时间及责任：过户手续应在房屋交付之日起______个工作日内办理完毕，若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任

6.房屋维修责任及费用

6.1房屋维修范围：房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗、水暖、电气等

6.2维修费用承担：房屋在交付前出现的质量问题，维修费用由______方承担；交付后出现的质量问题，维修费用由______方承担

6.3维修期限及责任：维修期限为自房屋交付之日起______个工作日内，若因维修导致乙方无法入住，甲方应承担相应责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币违约金

甲方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币违约金

甲