宁夏银川二手房买卖合同续签条款（2024版）.docx

宁夏银川二手房买卖合同续签条款（2024版）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.物业费用及水电交接

6.1物业费用承担

6.2水电交接

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于宁夏银川市区街道号，房屋结构：，房屋面积：平方米，房屋所有权证号：。

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋共有权人同意出售的证明（如有共有权人）。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方协商确定房屋买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.2支付方式

（1）乙方在签署合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元作为定金；

（2）乙方在合同约定的交付日期前，向甲方支付剩余房款：X元；

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，向乙方出具正式发票。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为：年月日。

4.2交付条件

甲方应在交付日期之前，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施齐全、功能正常。

4.3过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第六条物业费用及水电交接

6.1物业费用承担

房屋交付之前，物业费用由甲方承担；房屋交付之后，物业费用由乙方承担。

6.2水电交接

双方应在交付日期之前完成水电费的结算，并将相关证件、钥匙等交接给乙方。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同解除

除法律、法规另有规定外，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。

11.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十二条其他约定

12.1户口迁移

甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出。

12.2家具家电归属

除本合同另有约定外，房屋内的家具、家电归乙方所有。

第十三条附件

本合同附件包括：

13.1房屋所有权证原件及复印件；

13.2买卖双方身份证明复印件；

13.3房屋共有权人同意出售的证明（如有共有权人）。

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

本合同于年月日在X（地点）签署。

14.2签署地点

本合同签署地点为：X（地点）。

第十五条合同正本及副本

15.1正本数量

本合同一式两份，双方各执一份。

15.2副本数量

本合同副本数量为：份，分别由X持有。

第二部分：第三方介入后的修正