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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024中介买卖房屋合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称、地址、联系电话、身份证号码

1.2乙方（买受方）名称、地址、联系电话、身份证号码

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址、房产证号、建筑面积、房屋结构、装修情况

2.2房屋权属情况、抵押情况、租赁情况

3.合同签订日期及生效日期

4.房屋成交价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3首付款及尾款支付时间及比例

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户及税费承担

6.1房屋产权过户手续及费用

6.2税费承担及缴纳

7.附属设施及物业交割

7.1附属设施清单及权属

7.2物业交割手续及费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.1.2联系电话：138

1.1.3身份证号码：05678

1.2乙方（买受方）名称：

1.2.1地址：市区路号

1.2.2联系电话：1395678

1.2.3身份证号码：05679

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.1.1房产证号：房权证字第号

2.1.2建筑面积：120平方米

2.1.3房屋结构：框架结构

2.1.4装修情况：精装修

2.2房屋权属情况：甲方拥有房屋所有权

2.2.1抵押情况：无抵押

2.2.2租赁情况：无租赁

3.合同签订日期及生效日期

3.1合同签订日期：2024年2月28日

3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

4.房屋成交价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币壹佰肆拾捌万元整（￥1480000）

4.2付款方式及期限：

4.2.1首付款：成交价的30%，即人民币肆拾肆万捌仟元整（￥448000）

4.2.2尾款：成交价的70%，即人民币壹佰零肆万元整（￥1040000），在甲方将房屋过户至乙方名下后5个工作日内支付。

4.3首付款及尾款支付时间及比例：

4.3.1首付款支付时间：合同签订后3个工作日内

4.3.2尾款支付时间：房屋过户手续完成后

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年4月30日

5.2验收标准及程序：

5.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》附件一《房屋交付及验收标准》执行。

5.2.2验收程序：乙方在房屋交付前3个工作日通知甲方，双方共同进行房屋验收。

5.3验收不合格的处理：

5.3.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在5个工作日内进行整改。

5.3.2如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项。

6.房屋产权过户及税费承担

6.1房屋产权过户手续及费用：

6.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续。

6.1.2过户费用由双方按照相关法律法规及政策各自承担。

6.2税费承担及缴纳：

6.2.1房屋买卖税费由双方按照相关法律法规及政策各自承担。

6.2.2乙方应在过户手续办理完毕后5个工作日内缴纳相关税费。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的1%的违约金。

8.1.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于成交价0.1%的违约金。

8.2.2乙方未按约定时间进行房屋验收的，视为验收合格。

8.2.3乙方未按约定时间过户房屋的，每延迟一日，应向甲方支付相当于成交价0.05%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，