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2024版房地产代持权转让合同

本合同目录一览

1.合同当事人及代持基本情况

1.1代持人基本信息

1.2转让人基本信息

1.3受让人基本信息

2.房地产代持权转让的基本情况

2.1房地产基本信息

2.2代持权转让的原因

2.3转让范围及方式

3.转让价格的确定及支付方式

3.1转让价格及支付时间

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款的违约责任

4.房地产权属变更登记手续

4.1登记手续办理及费用

4.2登记办理的时间要求

4.3登记手续办理的配合义务

5.代持期间的相关权利义务

5.1代持人权利及义务

5.2转让人权利及义务

5.3受让人权利及义务

6.房地产收益及风险承担

6.1房地产收益分配

6.2房地产风险承担

6.3风险发生的处理方式

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及违约责任

7.2争议解决方式及管辖法院

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.通知及送达方式

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2补充条款的效力

13.合同解除及终止后的后续处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同争议的保密义务

14.2合同解除或终止后的费用承担

14.3合同解除或终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及代持基本情况

1.1代持人基本信息

代持人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.2转让人基本信息

转让人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.3受让人基本信息

受让人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

第二条房地产代持权转让的基本情况

2.1房地产基本信息

房地产证号：（证号）

房产地址：（地址）

建筑面积：（平方米）

土地使用权类型：（类型）

2.2代持权转让的原因

因（原因）需要，转让人将房地产代持权转让给受让人。

2.3转让范围及方式

转让人同意将其对上述房地产的代持权全部转让给受让人，转让方式为（方式，如：协议转让）。

第三条转让价格的确定及支付方式

3.1转让价格及支付时间

转让价格为人民币（金额）元整。

支付时间为自本合同签订之日起（天数）个工作日内。

3.2付款方式及期限

付款方式为银行转账，受让人需将转让款项直接汇入转让人指定的银行账户。

3.3逾期付款的违约责任

如受让人未按约定时间支付转让款项，每逾期一日应向转让人支付逾期付款金额的（百分比）作为违约金。

第四条房地产权属变更登记手续

4.1登记手续办理及费用

受让人负责办理上述房地产权属变更登记手续，并承担相关费用。

4.2登记办理的时间要求

受让人应在本合同签订之日起（天数）个工作日内完成房地产权属变更登记手续。

4.3登记手续办理的配合义务

转让人应积极配合受让人办理房地产权属变更登记手续，提供必要的证明文件。

第五条代持期间的相关权利义务

5.1代持人权利及义务

代持人有权要求转让人按照约定支付房地产相关费用。

代持人应维护房地产的安全、完好，不得擅自处分房地产。

5.2转让人权利及义务

转让人有权要求代持人按照约定履行代持义务。

转让人应按时支付房地产相关费用，不得因代持权转让而免除责任。

5.3受让人权利及义务

受让人有权要求代持人按照约定履行代持义务。

受让人应按时支付转让款项，并配合代持人办理房地产权属变更登记手续。

第六条房地产收益及风险承担

6.1房地产收益分配

房地产在代持期间产生的收益归代持人所有，代持人应将收益的（百分比）支付给转让人。

6.2房地产风险承担

房地产在代持期间产生的风险由代持人承担，包括但不限于自然灾害、意外事故等。

6.3风险发生的处理方式

如发生风险，代持人应及时通知转让人，并采取必要的措施减轻损失。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约情形及违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决方式及管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中