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小区物业主管岗位职责

小区物业主管岗位职责1

1.协助安保部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作。

2.根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案,监督检查本部

门各岗位履行职责情况。

3.负责平时检查本部门的保安工作,发现问题及时向安保部经理

汇报,并提出整改意见。

4.负责主持召开队务会,及时传达上级指示和本部门例会精神,

研究提出贯彻意见并具体组织落实。

5.负责全体保安人员的考勤,如实记录执勤中遇到和处理的问题,

重大问题及时向上级领导报告。

6.负责协调班与班之间的工作关系和保安人员与客服、工程、

消防、保洁、绿化人员之间的工作关系。

7.熟悉保安员各岗位职责,掌握管理区域内保安工作的`规律及

重点。

8.负责安保部的文件管理工作。

9.负责本部门器械及设备的使用、保养和管理工作。

10.负责装修等人员《临时出入证》的办理。

11.带领并督促全队保安员搞好训练,不断提高素质和业务水平。

12.带领全队人员加强政治思想学习和保安队业务学习,不断提

高思想觉悟和业务素质。

13.督促全队积极参加体育锻炼,锻炼身体,增强体质。

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14.督促和检查全队人员忠于职守,热爱本职工作,积极自觉地加

强工作责任心。

15.统一协调全体保安员的工作,监督全体保安人员着装整齐,文

明执勤,礼貌待人,树立良好的保安形象,严格落实作息时间制度。

16.每半个月召开一次工作会,对全体保安人员的执勤情况进行

一次工作总结,对业务训练进行考核。

17.掌握保安队员的思想动态,做好思想工作。

18.完成领导交办的其它事项。

小区物业主管岗位职责2

一、严格遵守公司的上下班时间,星期一至星期五每天早

上:8:00签到,下午:17:30签退。做到不迟到不早退。

二、每天:8:00-8:30;11:30-12:00;13:00-13:30;17:00-

17:30检查检查园区、家属区安全情况和保安各岗值勤及中控室值

班员值班情况,发现安全问题及时安排处理;发现保安人员值勤问题

及时纠正,严格执行公司的考核制度。因工作原因不能按时检查时,

可在其余工作时间段完成,但每天不得少于四次检查。

三、每天:22:00-22:30重点检查1#、4#楼大堂岗值勤情况和清

楼情况。

四、每天:8:30-11:00;13:30-16:00处理保安部日常工作。

(1)接电话时应在电话铃响三声之内接起,并说并说您好!保安部。

(2)遇有员工、业主来保安部时,应主动起立让座,使用文明语言。

(3)遇有员工、业主需要办理车证或停车泊位时,应在10分钟之

内完成。

(4)遇有员工、业主报失物品时,应在3分钟之内了解清楚情况,

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然后在1分钟之内安排巡逻岗负责查找,同时安排大门岗注意盘查。

(5)遇有需要开动火证时必须亲自到动火现场检查是否具备动火

条件和防火措施的落实情况

(6)遇有公司领导安排的工作任务时,应根据领导的`要求办理。

(7)遇有公司其他部门需要协作时,应根据其他部门要求安排组

织实施。

五、遇有紧急突发事件发生时,应在3分钟之内赶到事发现场,

组织保安人员按紧急突发事件工作流程处理。

六、每天:16:00-16:30组织保安队员进行安保理论知识学

习;16:30-17:00组织保安队员进行军事训练。

七、每周二上午检查保安队和中控室卫生情况。

八、每周五上午收集整理保安部各岗值勤登记资料。

九、每周五:14:00参加管理中心部门工作例会,汇报本周工作

情况和下周工作计划及需要其他部门协作的工作::。

十、每周五:17:30-18:00组织召开保安队工作例会,总结本周

工作情况,传达公司例会有关精神。

十一、每月月底负责制定并上报保安部月工作计划。

十二、每月30日组织中控室值班员召开工作例会,总结本月工

作情况,布置下月工作,并组织值班员进