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商业房屋租赁合同格式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。该房屋的功能布局为__________。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币__________元。租金应在本协议生效之日起一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等日常运营费用。这些费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等日常运营费用。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反本协议规定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、合同生效及其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：房屋产权证明（复印件）、乙方身份证复印件等。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋用途为，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方出租的房屋应具备良好的使用条件，包括供电、供水、排水、通讯等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应在租赁期满前提前个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应出具合法的税务发票或收据给乙方。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保租赁债务的履行，如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金余额退还给乙方。

4.乙方不得将保证金抵作租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转让或与他人合作经营。如需将房屋交给他人使用，应事先取得甲方书面同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应在合同终止之日起十个工作日内返还全部房屋，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.如因甲方的违约行为导致合同提前终止，甲