商铺转租合同协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺转租合同协议书精选

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1商铺

1.2转租

1.3合同

1.4双方

1.5租金

1.6租期

1.7转租费

1.8违约金

1.9商铺现状

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五条转租费用

5.1转租费金额

5.2转租费支付时间

5.3转租费支付方式

第六条双方权利与义务

6.1转租方权利与义务

6.2接收方权利与义务

第七条商铺维护与保养

7.1维护保养责任

7.2维修费用承担

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约金计算

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3合同的完整性与修改

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商铺：指位于____市____区____街道____号，面积为____平方米的商铺。

1.2转租：指转租方将其租赁的商铺部分或全部转租给接收方的行为。

1.3合同：指由双方签订的，约定转租方将商铺转租给接收方，接收方支付租金并承担相应义务的协议。

1.4双方：指转租方和接收方。

1.5租金：指接收方按照约定支付给转租方的商铺租赁费用。

1.6租期：指合同约定的转租期限。

1.7转租费：指转租方为将商铺转租给接收方而支付的费用。

1.8违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的违约补偿。

1.9商铺现状：指商铺目前的经营状况和设施设备情况。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一。

2.2商铺面积：____平方米，具体面积见附件一。

2.3商铺现状：商铺目前经营范围为____，商铺设施设备情况见附件二。

第三条转租期限

3.1转租起始日期：____年____月____日。

3.2转租结束日期：____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租金支付时间：接收方应在每月的____日前将当月租金支付给转租方。

4.3租金支付方式：接收方通过银行转账的方式将租金支付给转租方，账户信息见附件三。

第五条转租费用

5.1转租费金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2转租费支付时间：接收方应在转租起始日期前的____日内将转租费支付给转租方。

5.3转租费支付方式：接收方通过银行转账的方式将转租费支付给转租方，账户信息见附件三。

第六条双方权利与义务

6.1转租方权利与义务

1）转租方应保证商铺的基本设施设备正常运行，如设备出现问题，转租方应负责维修。

2）转租方应保证商铺的经营合法合规，不得经营违法项目。

3）转租方应在合同约定的租期内，保证商铺不被收回或被第三方主张权利。

4）转租方应在合同终止后，向接收方退还商铺，并承担因转租引起的所有费用。

6.2接收方权利与义务

1）接收方应按照约定支付租金和转租费。

2）接收方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施设备。

3）接收方在合同约定的租期内，不得将商铺转租给第三方。

4）合同终止后，接收方应按照约定将商铺交还给转租方。

第八条合同变更

8.1变更条件

1）合同的变更应经双方协商一致。

2）合同的变更应符合相关法律法规的规定。

3）合同的变更不得违反双方的基本权益。

8.2变更程序

1）双方应就合同变更事项进行协商，并形成书面协议。

2）书面协议应经双方签字或盖章确认。

3）合同变更后的内容应及时更新至合同中，并由双方签字或盖章确认。

第九条合同解除

9.1解除条件

1）合同解除应经双方协商一致。

2）合同解除应符合相关法律法规的规定。

3）合同解除不得违反双方的基本权益。

9.2解除程序

1）双方应就合同解除事项进行协商，并形成书面协议。

2）书面协议应经双方签字或盖章确认。

3）合同解除后的相关事项应及时处理，包括退