商铺转租合同协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺转租合同协议书范文

本合同目录一览

1.转租合同主体及定义

1.1转租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺信息

2.转租期限

2.1转租起始日期

2.2转租结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还

4.经营范围及规定

4.1承租方经营范围

4.2禁止事项

4.3合同期内变更经营范围

5.维修责任

5.1转租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3重大维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2转租方保险责任

7.合同的转让与终止

7.1转租方转让合同权利义务

7.2承租方终止合同条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1转租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的地域管辖

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的解除

11.3通知条款

12.附件

12.1商铺所有权证明

12.2转租方与商铺所有权人的租赁合同副本

12.3商铺现状照片或其他资料

13.签署日期

13.1转租方签署日期

13.2承租方签署日期

14.签字页

14.1转租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条转租合同主体及定义

1.1转租方信息

注册地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

注册地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3商铺信息

商铺位于________________（详细地址），商铺编号为________________，商铺面积为________________平方米。

第二条转租期限

2.1转租起始日期

本合同自双方签字之日起生效，转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2转租结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3续租条款

乙方如需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方支付人民币____元作为续租押金。如乙方在合同到期后不再续租，甲方应在合同到期后七个工作日内无息退还乙方押金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

3.4押金金额及退还

乙方在本合同签订时应向甲方支付人民币____元作为押金。如乙方在合同到期后无违约行为，甲方应在合同到期后七个工作日内无息退还乙方押金。

第四条经营范围及规定

4.1承租方经营范围

乙方只能在其租赁的商铺内进行________________（具体经营范围）的经营活动。

4.2禁止事项

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品

（2）从事违法经营活动

（3）擅自改变商铺内部结构

（4）其他违反法律法规及商场管理规定的活动

4.3合同期内变更经营范围

如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方审批同意后方可进行变更。

第五条维修责任

5.1转租方维修责任

甲方负责商铺的基本设施和公共区域的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方负责其租赁的商铺内部设施的维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

5.3重大维修费用承担

如商铺发生重大维修费用，包括但不限于水电设施、消防设施的维修和更换，费用由甲方承担。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

乙方应自行购买商铺保险，并承担保险费用的支付。

6.2转租方保险责任

甲方应购买商铺火灾保险，并承担保险费用的支付。

第七条合同的转让与终止

7.1转租方转让合同权利义务

甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

7.2承租方终止合同条件

乙方提前一个月书面通知甲方，可以终止本合同。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并办理相关手续。甲方应在合