商铺租赁终止合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁终止合同

本合同目录一览

1.租赁合同的终止

1.1终止原因

1.2终止日期

1.3终止通知

2.租赁财产的归还

2.1归还时间

2.2归还条件

2.3归还确认

3.租赁费用的结算

3.1结算金额

3.2结算方式

3.3结算时间

4.损害赔偿责任

4.1损害赔偿范围

4.2损害赔偿计算

4.3损害赔偿支付时间

5.合同终止后的权利和义务

5.1租赁方的权利和义务

5.2出租方的权利和义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密泄露责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用

8.1合同签订地法律

8.2国际法律适用

9.合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

11.其他条款

11.1附加条款

11.2附录

12.签署和盖章

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3盖章

13.附件

13.1租赁合同原文

13.2终止合同证明文件

14.合同正本和副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3正本和副本的法律效力

第一部分：合同如下：

1.租赁合同的终止

1.1终止原因

租赁期满，双方未达成续约协议；

租赁方严重违反合同条款，出租方给予书面通知后，租赁方未能在规定时间内纠正；

因不可抗力因素导致合同无法履行；

法律、法规、政策要求终止合同。

1.2终止日期

合同终止日期由双方协商确定，或根据法律规定和合同约定确定。

1.3终止通知

终止合同的一方应提前一个月向另一方发出书面终止通知。终止通知应以挂号信或特快专递的方式发送至对方指定的地址。

2.租赁财产的归还

2.1归还时间

租赁合同终止后，租赁方应在本合同终止日期后的十个工作日内，将租赁财产归还给出租方。

2.2归还条件

租赁方在归还租赁财产时，应保证租赁财产的完好无损，如有损坏，应按约定进行赔偿。

2.3归还确认

租赁方和出租方在归还租赁财产时，应共同对财产进行验收，签署归还确认书。

3.租赁费用的结算

3.1结算金额

合同终止后，出租方应根据实际租赁期限计算租赁费用，并与租赁方进行结算。

3.2结算方式

租赁费用的结算可采用现金、转账等方式。

3.3结算时间

租赁费用的结算应在合同终止后的十个工作日内完成。

4.损害赔偿责任

4.1损害赔偿范围

租赁方在租赁期间及合同终止后，如因使用、保管不善导致租赁财产损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.2损害赔偿计算

损害赔偿金额根据实际损失及修复费用确定。

4.3损害赔偿支付时间

损害赔偿应在确认损害赔偿金额后五个工作日内支付。

5.合同终止后的权利和义务

5.1租赁方的权利和义务

租赁合同终止后，租赁方应按照约定归还租赁财产，并承担因延迟归还所产生的责任。

5.2出租方的权利和义务

出租方在合同终止后，应按照约定接受租赁财产的归还，并支付租赁方应得的结算金额。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同内容包括但不限于：合同条款、价格、商业秘密等。

8.2保密期限

双方应对合同内容及与之相关的任何信息予以保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3保密泄露责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可自愿选择向租赁合同履行地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1合同签订地法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，按中华