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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同样式范本最新版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付手续

第六条质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围

6.3质量保修期限

第七条物业服务

7.1物业管理公司名称

7.2物业服务费用

7.3物业服务期限

第八条税费承担

8.1交易税费

8.2房屋维修基金

8.3其他费用

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼或仲裁费用

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋所有权证号：_______

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应当按照合同约定交付符合质量标准的房屋；

3.1.2出卖人应当协助买受人办理房屋过户手续；

3.1.3出卖人应当提供合法的房屋所有权证明；

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应当按照合同约定支付房价款；

3.2.2买受人应当自收到房屋之日起进行验收；

3.2.3买受人应当遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）；

4.2付款方式：_______；

4.3付款时间：买受人应于_______年_______月_______日前，将房价款支付给出卖人。

第五条交付及验收

5.1交付时间：出卖人应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给买受人；

5.2验收标准：买受人应按照合同约定的质量标准进行验收；

5.3交付手续：出卖人应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助买受人办理房屋过户手续。

第六条质量保证

6.1房屋质量标准：应符合国家关于住宅质量的相关规定；

6.2质量保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施；

6.3质量保修期限：自房屋交付之日起_______年。

第七条物业服务

7.1物业管理公司名称：_______；

7.2物业服务费用：每月每平方米_______元；

7.3物业服务期限：自房屋交付之日起至合同终止之日止。

第八条税费承担

8.1交易税费：按国家相关规定承担；

8.2房屋维修基金：按物业管理公司规定缴纳；

8.3其他费用：双方协商确定。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任：未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合质量标准的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定；

9.2买受人违约责任：未能按照合同约定支付房价款的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方友好协商解决；

10.2争议解决地点：合同签订地；

10.3诉讼或仲裁费用：按法律规定承担。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议；

11.2合同解除条件：依照法律规定或双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效；

12.2合同生效时间：_______年