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二零二四版个人房产抵押担保借款合同规范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2借款机构信息
1.3抵押人信息
1.4抵押权人信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
4.利息计算及支付方式
4.1利息计算方法
4.2利息支付方式
5.抵押物信息
5.1抵押物概述
5.2抵押物权利状况
5.3抵押物价值评估
6.抵押物保管
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物保管费用
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2借款机构违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：抵押物清单
11.2附件二：借款合同附件
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
姓名：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________
联系电话：________________________
1.2借款机构信息
机构名称：________________________
注册地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
1.3抵押人信息
姓名：________________________
身份证号码：________________________
住址：________________________
联系电话：________________________
1.4抵押权人信息
机构名称：________________________
注册地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
2.借款金额及用途
2.1借款金额
人民币（大写）：________________________
人民币（小写）：________________________
2.2借款用途
________________________
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
自________________________起至________________________止，共计______个月。
3.2还款方式
每月支付固定金额，具体还款日期为每月的______日。
4.利息计算及支付方式
4.1利息计算方法
按月计息，利率为_____%。
4.2利息支付方式
每月与本金同期支付。
5.抵押物信息
5.1抵押物概述
抵押物为位于________________________的房产，房产证号为________________________。
5.2抵押物权利状况
抵押物无任何权利瑕疵，抵押人拥有抵押物的完全所有权。
5.3抵押物价值评估
抵押物价值经评估机构评估为人民币______万元。
6.抵押物保管
6.1抵押物保管责任
抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
6.2抵押物保管费用
抵押物保管费用由抵押权人承担，具体金额为每月人民币______元。
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
借款人未按约定偿还借款本息，抵押权人有权处置抵押物。
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，余额由抵押权人与借款人按比例分配。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
借款人如未按约定偿还借款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的滞纳金。
8.2借款机构违约责任
借款机构如未按约定提供借款或违反合同约定，应向借款人支付_____%的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为________________________仲裁委员会。
10.合同生效及终止
10.1合同生效
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