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二零二四年度现代化仓储中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.仓储中心概况

2.1仓储中心位置

2.2仓储中心面积

2.3仓储中心结构

2.4仓储中心配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4其他费用

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3禁止事项

6.维护保养

6.1仓储中心维护责任

6.2租赁方维护责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

租赁方地址：________

租赁方联系人：________

租赁方联系电话：________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

第二条仓储中心概况

2.1仓储中心位置

仓储中心位于：________

具体地址：________

2.2仓储中心面积

仓储中心总面积：________平方米

其中可租赁面积：________平方米

2.3仓储中心结构

仓储中心为：________结构，共有________层，层高为：________米。

2.4仓储中心配套设施

仓储中心配套设施包括：________、________、________等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自：____年____月____日起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至：____年____月____日止。

3.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不得超过____年。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

租金总额为：________元，其中首付款为：________元，租金按月支付，每月租金为：________元。

4.2支付方式

租金支付方式为：________，具体支付时间及方式双方另行约定。

4.3支付时间

租金支付时间为每月的________日，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。

4.4其他费用

仓储中心水、电、物业等费用由租赁方承担，具体费用标准按仓储中心相关规定执行。

第五条租赁物使用

5.1使用范围

租赁方在仓储中心内使用范围为：________。

5.2使用规则

1）不得用于违法活动；

2）不得擅自改变仓储中心结构；

3）不得擅自改变仓储中心用途；

4）不得影响仓储中心其他承租方正常使用。

5.3禁止事项

1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

2）存放违禁品；

3）进行任何影响仓储中心安全和使用的行为。

第六条维护保养

6.1仓储中心维护责任

出租方负责仓储中心公共区域的维护保养，包括但不限于：________、________、________等。

6.2租赁方维护责任

租赁方负责仓储中心内部设施及使用区域的维护保养，包括但不限于：________、________、________等。

6.3维修费用承担

1）因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担；

2）因自然原因或其他不可抗力因素造成的损坏，维修费用由双方协商承担；

3）因出租方维护保养不当造成的损坏，维修费用由出租方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

1）租赁方未按约定支付租金；

2）租赁方违反使用规则，造成仓储中心损坏；

3）租赁方违反禁止事项，造成安全事故或损失；

4）出租方未按约定进行维护保养。

7.2违约责任承担

1）租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞