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二零二四版店铺租赁与租赁合同解除及赔偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

1.3合同双方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及描述

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.附属设施及服务

6.1附属设施及服务项目

6.2附属设施及服务费用

6.3附属设施及服务变更

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力事件

7.2风险承担原则

7.3不可抗力事件的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任及赔偿

8.3违约责任的解除

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.赔偿协议

10.1赔偿范围及标准

10.2赔偿方式及期限

10.3赔偿争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

12.3送达时间及效力

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四版店铺租赁与租赁合同解除及赔偿协议》；

1.1.2“甲方”指出租方；

1.1.3“乙方”指承租方；

1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的店铺；

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；

1.1.6“附属设施及服务”指租赁物内的附属设施及甲方提供的各项服务；

1.2相关法律、法规及政策

1.2.1本合同遵循中华人民共和国有关法律、法规及政策的规定；

1.2.2本合同如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准；

1.2.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

1.3合同双方基本信息

1.3.1甲方名称、地址、法定代表人；

1.3.2乙方名称、地址、法定代表人；

1.3.3甲方与乙方联系方式。

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及描述

2.1.1租赁物名称：[具体店铺名称]；

2.1.2租赁物描述：[具体店铺的详细描述，包括面积、位置、设施等]；

2.2租赁物位置及面积

2.2.1租赁物位置：[具体地址]；

2.2.2租赁物面积：[具体面积，如20平方米]；

2.3租赁物设施及设备

2.3.1租赁物内设施及设备：[列出具体设施及设备名称]；

2.3.2设施及设备状况：[设施及设备的新旧程度、完好情况等]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]；

3.2租赁终止日期：[具体日期]；

3.3租赁期限的延长

3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前[具体天数]书面通知对方；

3.3.2延长后的租赁期限及租金标准按原合同执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]；

4.2支付时间及方式

4.2.1每月[具体日期]支付一次租金；

4.2.2支付方式：[银行转账、现金等]；

4.3违约责任

4.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付[具体金额]的违约金；

4.3.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日应支付[具体金额]的违约金。

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.1.1乙方仅可在租赁物范围内合法经营；

5.1.2乙方不得改变租赁物结构及用途；

5.2租赁物维护责任

5.2.1乙