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二零二四年度房产继承性二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.1合同签订背景及依据

1.2双方基本情况

1.3房产基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5交易税费承担

1.6房产过户手续及费用

1.7交房时间及条件

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12其他约定事项

1.13合同解除条件

1.14合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及依据

1.1本合同签订基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2双方经友好协商，达成一致意见，自愿签订本合同。

第二条双方基本情况

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号：________

第三条房产基本情况

3.1房产地址：________

3.2房产证号：________

3.3房产性质：________

3.4房产面积：________平方米

3.5房产用途：________

3.6房产权属：________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的账户。

4.3甲方收到房款后，应出具收款凭证。

第五条交易税费承担

5.1乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

第六条房产过户手续及费用

6.1甲方应在本合同签订后________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

6.2乙方应在本合同签订后________个工作日内，向房产登记机构提交房产过户申请。

6.3房产过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照法律规定各自承担。

第七条交房时间及条件

7.1甲方应在本合同签订后________个工作日内，将房产交付给乙方。

7.2.1房产权属清晰，无任何争议；

7.2.2房产结构安全，无重大隐患；

7.2.3房产设施设备齐全，能正常使用。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

8.2如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的________%。

8.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2甲方按约定交付房产，乙方按约定支付房款后，本合同终止。

第十一条合同附件

11.1.1房产证复印件；

11.1.2房产交易税费缴纳凭证；

11.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十二条其他约定事项

12.1双方在本合同中未约定的事项，应遵循法律法规和政策规定。

12.2双方对本合同内容有争议的，可协商修改或补充。

第十三条合同解除条件

13.1.1双方协商一致解除；

13.1.2一方严重违约，另一方提出解除；

13.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。

第十四条合同解除程序

14.1本合同解除应书面通知对方，并说明解除的原因。

14.2解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理善后事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念及界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务范围内，且责任限额为人民币________元。

2.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额可根据实际情况进行调整。

第三条第三方责权利

3.1第三方权利：

3.1.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。

3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。

3.2第三方义务：

3.2.1第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地提供专业服务。

3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

3.