二零二四年度房产抵押贷款合同模板-@-2.docxVIP

二零二四年度房产抵押贷款合同模板2

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.房产信息

3.1房产所有权人

3.2房产坐落地址

3.3房产面积与结构

3.4房产权利状况

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款还款方式

5.抵押权设定

5.1抵押权设定依据

5.2抵押权登记

5.3抵押权效力

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3贷款使用范围

7.还款责任

7.1还款责任主体

7.2还款期限

7.3还款金额

7.4违约责任

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管义务

8.3抵押物保管费用

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他违约责任

12.3其他条款

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.附则

14.1附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2合同订立目的

1.2.1为确保贷款的安全，维护贷款人的合法权益

1.2.2确保借款人按期偿还贷款本息

1.2.3明确各方权利义务

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构

2.1.2“借款人”指从贷款人处取得贷款的个人或法人

2.1.3“抵押物”指借款人以其合法拥有的房产作为抵押担保的财产

2.2术语解释

2.2.1“房产”指借款人名下的土地使用权及其上建筑物

2.2.2“贷款金额”指贷款人同意向借款人提供的贷款总额

2.2.3“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的起止时间

3.房产信息

3.1房产所有权人

3.1.1房产所有权人为借款人本人

3.1.2借款人保证房产权属清晰，无任何争议

3.2房产坐落地址

3.2.1房产位于市区街道号

3.3房产面积与结构

3.3.1房产建筑面积为平方米

3.3.2房产为层号，结构

3.4房产权利状况

3.4.1房产为借款人本人合法拥有的房产

3.4.2房产无任何抵押、查封、冻结等权利限制

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为人民币万元整

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率为年利率%

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限为年

4.4贷款还款方式

4.4.1还款方式为等额本息还款方式

5.抵押权设定

5.1抵押权设定依据

5.1.1根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定

5.2抵押权登记

5.2.1借款人应将抵押权登记于房产所在地的房地产登记机构

5.3抵押权效力

5.3.1抵押权自登记之日起生效

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人须按照贷款合同约定提供相关资料

6.1.2贷款人审核借款人提供的资料无误

6.2贷款发放流程

6.2.1贷款人审核借款人提供的资料

6.2.2贷款人发放贷款

6.3贷款使用范围

6.3.1贷款仅用于借款人合法的经营活动或消费用途

7.还款责任