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二零二四年度房产分家协议书与物业管理责任协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名

1.3协议双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证书号

3.房产分家协议

3.1房产分家原因

3.2房产分家方式

3.3房产分家时间

3.4房产分家后产权归属

3.5房产分家后管理责任

4.房产管理费用

4.1物业管理费用计算方式

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用支付时间

4.4物业管理费用调整机制

5.物业服务内容

5.1物业服务范围

5.2物业服务标准

5.3物业服务时间

5.4物业服务费用

6.物业维修责任

6.1物业维修范围

6.2物业维修责任划分

6.3物业维修费用承担

6.4物业维修响应时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.协议生效与终止

9.1协议生效条件

9.2协议生效时间

9.3协议终止条件

9.4协议终止程序

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.协议附件

11.1协议附件一

11.2协议附件二

11.3协议附件三

12.协议签署日期

13.协议签署地点

14.协议份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条房产基本信息

2.1房产地址

[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房产面积

[房产总面积，包括建筑面积、使用面积等]

2.3房产用途

[房产用途说明，如住宅、商业、办公等]

2.4房产权属证书号

[房产所有权证书或土地使用权证书编号]

第三条房产分家协议

3.1房产分家原因

[分家原因说明，如家庭成员变动、财产分割等]

3.2房产分家方式

[分家方式，如按份共有、共同共有等]

3.3房产分家时间

[分家具体时间，如2024年X月X日]

3.4房产分家后产权归属

[分家后房产产权归属，明确各方的产权比例和面积]

3.5房产分家后管理责任

[分家后房产管理责任划分，明确各方的管理职责和费用承担]

第四条房产管理费用

4.1物业管理费用计算方式

[物业管理费用计算依据，如按面积计费、按户计费等]

4.2物业管理费用支付方式

[物业管理费用支付方式，如银行转账、现金支付等]

4.3物业管理费用支付时间

[物业管理费用支付时间，如每月X日支付]

4.4物业管理费用调整机制

[物业管理费用调整机制，如按年度调整、按市场行情调整等]

第五条物业服务内容

5.1物业服务范围

[物业服务范围，如公共区域清洁、绿化养护、安全保障等]

5.2物业服务标准

[物业服务标准，如服务质量、服务态度、服务效率等]

5.3物业服务时间

[物业服务时间，如24小时服务、特定时间段服务等]

5.4物业服务费用

[物业服务费用，明确各项服务费用的金额和支付方式]

第六条物业维修责任

6.1物业维修范围

[物业维修范围，如房屋结构、公共设施、设备等]

6.2物业维修责任划分

[物业维修责任划分，明确甲方、乙方各自承担的维修责任]

6.3物业维修费用承担

[物业维修费用承担，明确维修费用的分摊方式]

6.4物业维修响应时间

[物业维修响应时间，如接到报修后X小时内响应]

第七条违约责任

7.1违约情形

[违约情形，如未按时支付物业管理费用、违反物业服务规定等]

7.2违约责任承担

[违约责任承担，明确违约方应承担的责任和赔偿金额]

7.3违约赔偿方式

[违约赔偿方式，如支付违约金、赔偿损失等]

第八条争议解决

8.1争议解决方式

[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

8.2争议解决机构

[争议解决机构，如物业管理委员会、仲裁机构名称等]

8.3争议解决费用承担

[争议解决费用承担，明确争议解决过程中产生的费用由何方承担]

第九条协议生效与终止

9.1协议生效条件

[协议生效条件，如双方签字盖章、符合法律法规等]

9.2协议生效时间

[协议生效时间，如自双方签字盖章之日起生效]

9.3协议终止条件

[协议终止条件，如房产出售、租赁期满