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二零二四年度房产销售代理合同范本1
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同生效的条件
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
2.2术语的解释原则
3.合同主体
3.1甲方信息
3.2乙方信息
4.房产信息
4.1房产的基本情况
4.2房产的权属证明
5.代理事项与范围
5.1代理事项的概述
5.2代理事项的具体范围
6.代理费用与支付方式
6.1代理费用的计算方式
6.2代理费用的支付时间与方式
7.合同期限
7.1合同的起始时间
7.2合同的终止时间
8.代理人的权利与义务
8.1代理人的权利
8.2代理人的义务
9.代理人的责任与赔偿
9.1代理人的责任范围
9.2代理人的赔偿方式
10.房产销售代理人的权利与义务
10.1房产销售代理人的权利
10.2房产销售代理人的义务
11.房产销售代理人的责任与赔偿
11.1房产销售代理人的责任范围
11.2房产销售代理人的赔偿方式
12.合同变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
13.违约责任
13.1违约责任的承担方式
13.2违约责任的计算方法
14.争议解决与适用法律
14.1争议解决的方式
14.2适用法律与争议管辖
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
本合同于二零二四年三月一日，在甲方所在地签订。
1.2合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有约束力。
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
（1）“甲方”指_________（甲方名称）；
（2）“乙方”指_________（乙方名称）；
（3）“房产”指_________（房产详细描述）；
（4）“代理事项”指_________（代理事项具体描述）；
2.2术语的解释原则
本合同中的术语解释应遵循本合同整体文义、行业惯例及法律规定。
3.合同主体
3.1甲方信息
甲方名称：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
联系方式：_________
3.2乙方信息
乙方名称：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
联系方式：_________
4.房产信息
4.1房产的基本情况
房产地址：_________
房产性质：_________
房产面积：_________
房产用途：_________
4.2房产的权属证明
甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
5.代理事项与范围
5.1代理事项的概述
乙方作为甲方房产的独家销售代理人，负责在合同期限内代理甲方房产的销售事宜。
5.2代理事项的具体范围
（1）寻找潜在买家；
（2）协助甲方与潜在买家进行洽谈；
（3）办理房产交易相关手续；
（4）协助甲方收取房款；
（5）其他相关事宜。
6.代理费用与支付方式
6.1代理费用的计算方式
乙方代理费用按照成交房产价值的_________（比例）计算。
6.2代理费用的支付时间与方式
乙方在房产成交后_________（时间）内，向甲方支付代理费用，支付方式为_________（支付方式）。
7.合同期限
7.1合同的起始时间
本合同自二零二四年三月一日起生效。
7.2合同的终止时间
本合同期限为_________（时间），自合同生效之日起计算。
8.代理人的权利与义务
8.1代理人的权利
（1）按照合同约定收取代理费用；
（2）要求甲方提供必要的资料和协助；
（3）在代理过程中，有权了解甲方房产的详细信息；
（4）在代理过程中，有权决定是否接受潜在买家的报价。
8.2代理人的义务
（1）恪守职业道德，保守甲方商业秘密；
（2）按照合同约定，全力以赴地推广甲方房产；
（3）及时向甲方报告代理进展情况；
（4）协助甲方办理房产交易手续，确保交易顺利进行。
9.代理人的责任与赔偿
9.1代理人的责任范围
（1）因代理人过错导致房产交易失败，应承担相应责任；
（2）因代理人泄露甲方商业秘密，应承担相应责任；
（3）因代理人违反合同约定，应承担违约责任。
9.2代理人的赔偿方式
代理人应根据违约情况，向甲方支付违约金或赔偿损失。
10.房产销售代理人的权利与义务
10.1房产销售代理人的权利
（1）按照合同约定收取佣金；
（2）要求甲方提供必要的资料和协助；
（3）在代理过程中，有权了解甲方房产的详细信息；
（4）在代理过程中，有权决定是否接受潜在买家的报价。
10.2房产销售代理人的义务
（1）恪守职业道德，保守甲方商业秘密；
（2）按照合同约定，全力以赴地推广甲方房产
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