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二零二四年度二手房改造带阁楼购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.改造内容及要求

3.1改造范围

3.2改造预算

3.3改造期限

3.4改造验收标准

4.阁楼改造相关事宜

4.1阁楼面积

4.2阁楼结构

4.3阁楼权属

4.4阁楼改造预算

4.5阁楼改造期限

4.6阁楼改造验收标准

5.房款支付及结算

5.1房款总额

5.2首付款支付

5.3尾款支付

5.4预付款支付

5.5结算方式

5.6付款期限

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收责任

7.产权过户及登记

7.1过户手续办理

7.2登记手续办理

7.3产权过户费用

7.4过户期限

8.交付后维修责任

8.1出卖人维修责任

8.2买受人维修责任

8.3维修期限

8.4维修费用承担

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约赔偿标准

9.4违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同程序

11.4解除或终止合同责任

12.合同附件

12.1房产证明文件

12.2改造方案及预算

12.3付款凭证

12.4其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系电话1.1.4出卖人住址：某市某区某街道某号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：876543210987654321

1.2.3买受人联系电话1.2.4买受人住址：某市某区某街道某号

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：某市

2.1.2房产所在区：某区

2.1.3房产所在街道：某街道

2.1.4房产所在小区：某小区

2.2房产面积

2.2.1房产总面积：100平方米

2.2.2室内面积：80平方米

2.2.3阁楼面积：20平方米

2.3房产结构

2.3.1建筑年代：2010年

2.3.2建筑类型：多层住宅

2.3.3结构类型：框架结构

2.4房产权属

2.4.1房产证号：某市房权证字第号

2.4.2出卖人拥有房产所有权

3.改造内容及要求

3.1改造范围

3.1.1改造包括室内装修、水电改造、厨卫设备更换等

3.1.2阁楼改造包括地面铺设、墙面装修、水电改造等

3.2改造预算

3.2.1改造预算总额：30万元

3.2.2阁楼改造预算：5万元

3.3改造期限

3.3.1改造总期限：6个月

3.3.2阁楼改造期限：3个月

3.4改造验收标准

3.4.1改造后的房屋结构安全、使用功能完善

3.4.2阁楼改造后的空间利用合理、舒适

4.阁楼改造相关事宜

4.1阁楼面积

4.1.1阁楼总面积：20平方米

4.2阁楼结构

4.2.1阁楼承重墙：混凝土结构

4.2.2阁楼楼板：预制楼板

4.3阁楼权属

4.3.1阁楼所有权归买受人

4.4阁楼改造预算

4.4.1阁楼改造预算：5万元

4.5阁楼改造期限

4.5.1阁楼改造总期限：3个月

4.6阁楼改造验收标准

4.6.1阁楼改造后的空间利用合理、舒适

4.6.2阁楼结构安全、使用功能完善

5.房款支付及结算

5.1房款总额

5.1.1房款总额：300万元

5.2首付款支付

5.2.1首付款金额：100万元

5.2.2首付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内

5.3尾款支付

5.3.1尾款金额：200万元

5.3.2尾款支付时间：改造完成后，验收合格之日起10个工作日内

5.4预付款支付

5.4.1预付款金额：10万元

5.4.2预付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内

5.5结算方式

5.5.1银行转账

5.5.2现金支付

5.6付款期限

5.6.1首付款支付期限：合同签订之日起3个工作日内

5.6.2尾款支付期限：改造完成后，验收合格之日起10个工作日内

8.房产交付及验收

8.1交付时间

8.1.1房产交付时间：改造完成后，验