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二零二四年度二手房屋买卖价格评估及谈判合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构及面积

2.4房屋设施及装修情况

3.评估内容及方法

3.1评估机构选择

3.2评估依据及标准

3.3评估时间安排

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用金额

4.2评估费用支付时间

4.3评估费用支付方式

5.价格谈判流程

5.1谈判时间安排

5.2谈判地点

5.3谈判参与人员

6.价格确定及调整机制

6.1价格确定原则

6.2价格调整条件

6.3价格调整方式

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同生效条件

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.付款方式及时间

9.1付款方式

9.2付款时间安排

9.3付款节点

10.履约义务及责任

10.1卖方义务

10.2买方义务

10.3违约责任

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方住所：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方住所：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权信息：

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋产权证颁发机关：

2.3房屋结构及面积：

2.3.1房屋结构类型：

2.3.2房屋建筑面积：

2.3.3房屋使用面积：

2.4房屋设施及装修情况：

2.4.1房屋设施清单：

2.4.2房屋装修情况描述：

3.评估内容及方法

3.1评估机构选择：

3.1.1评估机构名称：

3.1.2评估机构资质：

3.2评估依据及标准：

3.2.1评估依据：

3.2.2评估标准：

3.3评估时间安排：

3.3.1评估开始时间：

3.3.2评估结束时间：

4.评估费用及支付方式

4.1评估费用金额：

4.2评估费用支付时间：

4.3评估费用支付方式：

4.3.1支付金额：

4.3.2支付时间：

4.3.3支付方式：

5.价格谈判流程

5.1谈判时间安排：

5.1.1谈判开始时间：

5.1.2谈判结束时间：

5.2谈判地点：

5.3谈判参与人员：

5.3.1卖方代表：

5.3.2买方代表：

6.价格确定及调整机制

6.1价格确定原则：

6.2价格调整条件：

6.3价格调整方式：

6.3.1调整幅度：

6.3.2调整频率：

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间：

7.2合同签订地点：

7.3合同生效条件：

7.3.1合同双方签字盖章：

7.3.2评估报告出具：

7.3.3付款条件达成一致：

8.履约保证金

8.1保证金金额：

8.1.1保证金总额：

8.1.2保证金比例：

8.2保证金支付时间：

8.2.1首次支付时间：

8.2.2最终支付时间：

8.3保证金退还条件：

8.3.1履约完成：

8.3.2合同解除：

8.3.3合同终止：

9.付款方式及时间

9.1付款方式：

9.1.1首付款支付方式：

9.1.2尾款支付方式：

9.2付款时间安排：

9.2.1首付款支付时间：

9.2.2尾款支付时间：

9.3付款节点：

9.3.1首付款支付节点：

9.3.2尾款支付节点：

10.履约义务及责任

10.1卖方义务：

10.1.1交付房屋及附属设施：

10.1.2协助办理过户手续：

10.1.3提供房屋相关证明文件：

10.2买方义务：

10.2.1支付房款：

10.2.2办理贷款事宜：

10.2.3接收房屋：

10.3违约责任：

10.3.1卖方违约责任：

10.3.2买方违约责任：

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件：

11.1.1卖方解除合同条件：

11.1.2买方解除合同条件：

11.2合同终止条件：

11.2.1合同履行完毕：

11.2.2合同约定的终止条件：

11.2.3法律法规规定的终止条件：

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：

12.1.1协商解决：

12.1.2仲裁解决