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二零二四年度二手房交易垫资信贷合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2交易双方基本信息

1.3交易房屋基本信息

2.垫资款项

2.1垫资金额

2.2垫资利率

2.3垫资期限

3.交易流程

3.1交易双方权利义务

3.2房屋过户手续

3.3交易资金支付

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3逾期还款处理

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效通知

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人员

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2交易双方基本信息：

1.2.1甲方（出借方）：_______

1.2.2乙方（借款方）：_______

1.3交易房屋基本信息：

1.3.1房屋坐落地址：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋面积：_______平方米

1.3.4房屋用途：_______

2.垫资款项

2.1垫资金额：人民币_______元整。

2.2垫资利率：年利率_______%，按月计息。

2.3垫资期限：自合同生效之日起_______个月。

3.交易流程

3.1交易双方权利义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间还款。

3.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供垫资金额。

3.2房屋过户手续：

3.2.1乙方应在合同生效后_______个工作日内办理房屋过户手续。

3.2.2甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.3交易资金支付：

3.3.1甲方应在合同生效后_______个工作日内将垫资金额支付至乙方指定账户。

3.3.2乙方应在收到垫资金额后_______个工作日内将交易款项支付给房屋出卖方。

4.还款方式

4.1还款期限：自垫资金额支付之日起_______个月。

4.2还款方式：

4.2.1乙方应按月分期还款，每月还款金额为_______元。

4.2.2乙方应在每月的_______日前将还款金额支付至甲方指定账户。

4.3逾期还款处理：

4.3.1若乙方逾期还款，应支付_______%的逾期利息。

4.3.2逾期还款超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部垫资金额及利息。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式：按月计息，利息按垫资金额和实际借款期限计算。

5.2利息支付时间：与每月还款时间相同。

5.3利息支付方式：乙方应在每月还款时一并支付利息。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整。

6.2保证金缴纳时间：合同生效后_______个工作日内。

6.3保证金退还条件：

6.3.1乙方按合同约定全部还款后，甲方应在_______个工作日内退还保证金。

6.3.2乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

7.违约责任

7.1违约行为：

7.1.1乙方逾期还款。

7.1.2乙方未按合同约定办理房屋过户手续。

7.1.3乙方未按合同约定支付利息。

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方违约，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部垫资金额及利息。

7.3违约金计算方式：按垫资金额和实际违约天数计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决费用：

8.3.1诉讼费用由败诉方承担。

8.3.2双方协商解决争议所发生的费用由双方各自承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1