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二零二四年度二手房买卖合同房屋装修及附属设施交付标准

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2装修定义

1.3附属设施定义

1.4术语解释

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.装修标准

3.1装修范围

3.2装修材料

3.3装修风格

3.4装修验收标准

4.附属设施交付

4.1附属设施清单

4.2附属设施质量要求

4.3附属设施交付时间

5.装修工程进度

5.1装修阶段划分

5.2每阶段工期安排

5.3工期延误处理

6.装修费用

6.1装修费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用调整条款

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量问题处理

8.交付和验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收不合格处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于（具体地址）的（具体楼号、单元号、房号），建筑面积为（具体面积）平方米的住宅。

1.2装修定义：本合同所指装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、卫浴、厨房等室内设施的装修。

1.3附属设施定义：本合同所指附属设施，包括但不限于家具、家电、照明、通风、隔音等设施。

1.4术语解释：合同中使用的其他术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.房屋描述

2.1房屋位置：房屋位于（具体地址），属于（具体区域）。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为（具体面积）平方米，使用面积为（具体面积）平方米。

2.3房屋结构：房屋为（具体结构，如砖混结构、框架结构等）。

2.4房屋用途：房屋为居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。

3.装修标准

3.1装修范围：装修范围为房屋内部所有空间，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、卫浴、厨房等。

3.2装修材料：装修材料应符合国家标准，具有环保、防火、耐用的特点。

3.3装修风格：装修风格为（具体风格，如现代简约、中式古典等）。

3.4装修验收标准：装修完成后，应达到设计图纸要求，表面平整、无裂缝、无漏电、无渗水等问题。

4.附属设施交付

4.1附属设施清单：详见附件一“附属设施清单”。

4.2附属设施质量要求：附属设施应符合国家标准，具有正常使用寿命。

4.3附属设施交付时间：装修工程验收合格后（具体时间）内，乙方应将附属设施交付给甲方。

5.装修工程进度

5.1装修阶段划分：装修工程分为（具体阶段，如基础装修、主体装修、精装修等）。

5.2每阶段工期安排：详见附件二“装修工程进度安排表”。

5.3工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.装修费用

6.1装修费用总额：装修费用总额为（具体金额）元。

6.2费用支付方式：装修费用分为（具体分期，如首付、中期款、尾款等）支付。

6.3费用支付时间：详见附件三“装修费用支付时间表”。

6.4费用调整条款：如因市场波动等原因导致装修材料价格变动，双方可协商调整装修费用。

7.质量保证

7.1质量保证期限：装修工程验收合格后，乙方对装修质量和附属设施质量提供（具体年限）年的质量保证。

7.2质量保证内容：乙方在质量保证期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏负责维修或更换。

7.3质量问题处理：如甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在（具体时间）内进行修复或更换。

.违约责任

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