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二零二四年度二手房买卖合同范本与执行细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交易税费及承担
4.1交易税费
4.2税费承担
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋附属设施及设备
6.1附属设施清单
6.2设备清单
7.房屋权利瑕疵及风险承担
7.1权利瑕疵说明
7.2风险承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签订时间及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：________
1.1.2买方地址：________
1.1.3买方联系方式：________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：________
1.2.2卖方地址：________
1.2.3卖方联系方式：________
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.1.1房产所在区域：________
2.1.2房产具体地址：________
2.2房产面积
2.2.1房产总建筑面积：________平方米
2.2.2房产套内面积：________平方米
2.3房产用途
2.3.1房产用途类别：________
2.3.2房产规划用途：________
2.4房产权属
2.4.1房产所有权人：________
2.4.2房产所有权证号：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产交易总价：________元人民币
3.2付款方式
3.2.1首付款：________元人民币，在合同签订后________日内支付
3.2.2尾款：________元人民币，在房屋交付后________日内支付
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：________
3.3.2尾款支付时间：________
4.交易税费及承担
4.1交易税费
4.1.1应缴纳税费：________
4.2税费承担
4.2.1买方承担税费：________
4.2.2卖方承担税费：________
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间：________
5.2房屋验收标准
5.2.1验收标准：符合国家相关建筑质量标准
5.3验收程序
5.3.1验收程序：买方在房屋交付后________日内进行验收，卖方配合并提供必要资料
6.房屋附属设施及设备
6.1附属设施清单
6.1.1附属设施清单：________
6.2设备清单
6.2.1设备清单：________
7.房屋权利瑕疵及风险承担
7.1权利瑕疵说明
7.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵
7.2风险承担
7.2.1买方在签订本合同时应充分了解房产情况，承担因自身原因造成的风险
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任
8.1.2买方未按约定支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任
8.2违约责任
8.2.1卖方违约责任：卖方应向买方支付________元人民币违约金，并赔偿买方因此遭受的损失
8.2.2买方违约责任：买方应向卖方支付________元人民币违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议
9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构：________
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效
10.2合同期限
10.2.1本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更
11.2合同解除条件
11.2.1出现合同约定的解除条件时，双方可解除合同
12.
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