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二零二四年度个人购房分期付款协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.协议主体
2.1出借人
2.2借款人
2.3担保人（如有）
3.贷款金额及用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
4.贷款利率及费用
4.1贷款利率
4.2贷款费用
5.还款计划
5.1还款方式
5.2还款期限
5.3每期还款金额
5.4逾期还款处理
6.担保条款
6.1担保方式
6.2担保期限
6.3担保责任
7.保险条款
7.1保险种类
7.2保险期限
7.3保险费用
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更
9.1变更程序
9.2变更通知
9.3变更生效
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1其他条款
14.2特殊约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《二零二四年度个人购房分期付款协议》；
（2）“出借人”指提供贷款的个人或法人；
（3）“借款人”指向出借人借款购买房屋的个人；
（4）“担保人”指为借款人提供担保的个人或法人；
（5）“房屋”指借款人购买的房产；
（6）“贷款金额”指出借人同意向借款人提供的贷款总额；
（7）“贷款用途”指借款人使用贷款购买房屋；
（8）“贷款利率”指出借人规定的贷款利息率；
（9）“贷款费用”指与贷款相关的各种费用；
（10）“还款计划”指借款人还款的具体安排；
（11）“担保条款”指本合同中关于担保的条款；
（12）“保险条款”指本合同中关于保险的条款；
（13）“争议解决”指本合同中关于争议解决方式的条款；
（14）“合同变更”指本合同内容的任何修改或补充；
（15）“合同解除”指本合同根据约定或法律规定终止；
（16）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任；
（17）“法律适用”指本合同适用的法律；
（18）“通知与送达”指本合同中关于通知和送达的条款。
1.2解释
对本合同条文的解释，应按照本合同上下文和交易习惯进行。
2.协议主体
2.1出借人
出借人姓名/名称：（出借人全称）
身份证号码/营业执照号码：（出借人身份证号码或营业执照号码）
2.2借款人
借款人姓名/名称：（借款人全称）
身份证号码：（借款人身份证号码）
2.3担保人（如有）
担保人姓名/名称：（担保人全称）
身份证号码：（担保人身份证号码）
3.贷款金额及用途
3.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2贷款用途
借款人使用本贷款购买位于____市____区____街道____号的房屋，房屋产权证号为____。
4.贷款利率及费用
4.1贷款利率
本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息。
4.2贷款费用
（1）贷款手续费：人民币____元；
（2）抵押登记费：人民币____元；
（3）其他费用：人民币____元。
5.还款计划
5.1还款方式
借款人应按本合同约定的还款计划按月等额本息还款。
5.2还款期限
本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
5.3每期还款金额
借款人每月应还款金额为人民币____元。
5.4逾期还款处理
如借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为每月贷款金额的____%。
6.担保条款
6.1担保方式
本合同项下贷款采用抵押担保方式。
6.2担保期限
担保期限自贷款发放之日起至本合同约定的贷款全部还清之日止。
6.3担保责任
担保人同意对本合同项下借款人未按时偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。
7.保险条款
7.1保险种类
借款人应为本合同项下房屋购买房屋保险，保险金额为人民币____元。
7.2保险期限
保险期限自房屋交付使用之日起至本合同约定的贷款全部还清之日止。
7.3保险费用
保险费用由借款人承担，具体金额以保险公司出具的单据为准。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无
9.合同变更
9.1变更程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。
9.2变更通知
变更通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。
9.3变更生效
本合同经双方签
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