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二零二四年度二手房买卖合同范本：含房屋租赁备案服务

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋所有权

4.2房屋抵押情况

4.3房屋租赁情况

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交房时间和方式

6.1交房时间

6.2交房地点

6.3交房方式

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房屋租赁备案服务

8.1备案服务内容

8.2备案服务费用

8.3备案时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2其他约定

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋租赁合同复印件

14.合同签署及份数

14.1合同签署时间

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度二手房买卖合同范本：含房屋租赁备案服务》。

1.1.2“出售方”指甲方，指房屋的所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，指购买甲方房屋的个人或单位。

1.1.4“房屋”指甲方出售给乙方的位于（具体地址）的房产。

1.1.5“买卖价格”指乙方支付给甲方的房屋总价款。

1.1.6“交房时间”指甲方将房屋交付给乙方的具体日期。

1.1.7“交房地点”指甲方将房屋交付给乙方的具体位置。

1.1.8“过户手续”指甲方将房屋所有权转移给乙方的法律程序。

1.1.9“备案服务”指甲方为乙方提供的房屋租赁备案服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话号码）

2.2买受方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话号码）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：（城市名称）

3.1.2房屋所在区域：（区域名称）

3.1.3房屋具体地址：（详细地址）

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：（平方米）

3.2.2使用面积：（平方米）

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：（例如：砖混结构）

3.3.2建筑年份：（年份）

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：（例如：住宅）

4.房屋产权状况

4.1房屋所有权

4.1.1房屋所有权证编号：（所有权证编号）

4.2房屋抵押情况

4.2.1房屋是否存在抵押：（是/否）

4.2.2抵押权人：（抵押权人名称）

4.3房屋租赁情况

4.3.1房屋是否存在租赁：（是/否）

4.3.2租赁合同编号：（租赁合同编号）

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1买卖总价款：（金额）

5.2支付方式

5.2.1付款方式：（例如：银行转账、现金）

5.2.2首付款比例：（例如：30%）

5.2.3首付款金额：（金额）

5.2.4尾款支付时间：（具体日期）

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：（具体日期）

5.3.2尾款支付时间：（具体日期）

6.交房时间和方式

6.1交房时间

6.1.1交房时间：（具体日期）

6.2交房地点

6.2.1交房地点：（具体地址）

6.3交房方式

6.3.1交房方式：（例如：自行交房、委托第三方）

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.1.1甲方负责办理房屋过户手续。

7.1.2乙方需配合甲方办理过户手续。

7.2过户费用

7.2.1过户费用由乙方承担。

7.2.2过户费用包括但不限于：（例如：契税、印花税、手续费等）

7.3过户时间

7.3.1过户手续办理时间：（具体日期）

8.房屋租赁备案服务

8.1备案服务内容

8.1.1甲方为乙方提供房屋租赁备案服务，包括但不限于：

8.1.1.1协助乙方准备备案所需的文件；

8.1.1.2代为办理房屋租赁备案手续；

8.1.1.3提供备案相关信息咨询服务。

8.2