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二零二四年度房地产电商销售合作购销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目类型

3.销售合作方式

3.1销售合作期限

3.2销售合作区域

3.3销售合作模式

4.购销双方权利义务

4.1购买方权利义务

4.2销售方权利义务

5.房地产价格及支付方式

5.1房地产价格确定

5.2房地产价格调整

5.3房地产款支付方式

5.4房地产款支付时间

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产验收标准

6.4房地产验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房地产销售方案

11.2房地产项目资料

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1购买方：房地产开发有限公司

1.1.2销售方：YY电子商务有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1购买方法定代表人：

1.2.2销售方法定代表人：

1.3联系方式

1.3.1购买方联系人：

1.3.2联系电话：138xxxx5678

1.4注册地址

1.4.1购买方注册地址：市区路号

1.4.2销售方注册地址：市区路号

2.合同标的

2.1房地产项目名称：广场

2.2房地产项目位置：市区路交叉口

2.3房地产项目面积：总计10万平方米

2.4房地产项目类型：商业综合体

3.销售合作方式

3.1销售合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2销售合作区域：全国范围内

3.3销售合作模式：线上电商平台销售

4.购销双方权利义务

4.1购买方权利义务

4.1.1购买方有权要求销售方提供符合合同约定的房地产项目信息。

4.1.2购买方有权根据销售方提供的房地产项目信息进行选购。

4.1.3购买方应按照合同约定的价格支付房地产款。

4.2销售方权利义务

4.2.1销售方应保证提供的房地产项目信息真实、准确、完整。

4.2.2销售方应按照合同约定的时间、方式交付房地产。

4.2.3销售方应协助购买方办理房地产过户手续。

5.房地产价格及支付方式

5.1房地产价格确定：根据房地产项目实际情况和市场行情，双方协商确定。

5.2房地产价格调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整价格。

5.3房地产款支付方式：银行转账支付。

5.4房地产款支付时间：购房合同签订后30日内支付首付款，余款在房地产交付后30日内支付。

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付时间：2025年6月30日前

6.2房地产交付条件：房地产项目达到交付条件，并取得相关权属证书。

6.3房地产验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准。

6.4房地产验收程序：购买方在收到房地产后，应在7日内进行验收，如发现问题，应在验收期限内提出。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的20%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。

9.合同解除

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.1.3合同目的不能实现。

9.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后的处理：

9.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。

9.3.2双方应相互返还已支付和已收到的款项。

9.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。