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二零二四年度房地产代理销售合作风险分担协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.协议标的

2.1房地产项目基本情况

2.2房地产项目销售目标

2.3房地产项目合作期限

3.合作方式

3.1代理销售模式

3.2双方权利与义务

3.3合作费用及支付方式

4.风险分担

4.1甲方风险

4.2乙方风险

4.3风险处理机制

5.信息保密

5.1信息保密范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3修改后的合同效力

10.其他约定

10.1合同附件

10.2不可抗力

10.3合同解释

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

12.3合同生效份数

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目基本情况

13.2附件二：合作费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条协议标的

2.1房地产项目基本情况

2.1.1项目名称：[项目全称]

2.1.2项目位置：[项目具体位置]

2.1.3项目规模：[项目总面积]

2.1.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]

2.2房地产项目销售目标

2.2.1销售总目标：[销售总面积或销售总金额]

2.2.2销售分期目标：[每期销售目标及时间节点]

2.3房地产项目合作期限

2.3.1合作起始日期：[合作起始日期]

2.3.2合作终止日期：[合作终止日期]

第三条合作方式

3.1代理销售模式

3.1.1乙方作为甲方指定代理销售方，负责项目销售。

3.1.2代理销售区域：[代理销售区域范围]

3.2双方权利与义务

3.2.1甲方权利：

3.2.1.1对乙方代理销售行为进行监督。

3.2.1.2在合同约定范围内，对销售价格、销售政策等作出决定。

3.2.2甲方义务：

3.2.2.1按时提供项目销售资料。

3.2.2.2支付乙方代理销售费用。

3.2.3乙方权利：

3.2.3.1获取甲方提供的项目销售资料。

3.2.3.2按照合同约定进行销售。

3.2.4乙方义务：

3.2.4.1按时完成销售任务。

3.2.4.2保守甲方商业秘密。

3.3合作费用及支付方式

3.3.1代理销售费用：[代理销售费用总额]

3.3.2支付方式：[支付方式，如分期支付、按销售比例支付等]

3.3.3支付时间：[每次支付的具体时间]

第四条风险分担

4.1甲方风险

4.1.1项目政策风险：因政策调整导致项目收益降低或无法销售。

4.1.2市场风险：因市场波动导致项目销售困难。

4.2乙方风险

4.2.1销售风险：因销售策略不当导致销售业绩不达预期。

4.2.2违约风险：因乙方违反合同约定导致损失。

4.3风险处理机制

4.3.1双方应共同分析风险，制定风险应对措施。

4.3.2遇到风险事件，双方应立即协商解决。

第五条信息保密

5.1信息保密范围

5.1.1甲方项目销售资料、客户信息等。

5.1.2乙方销售策略、合作方信息等。

5.2保密义务

5.2.1双方应妥善保管保密信息，不得泄露给第三方。

5.2.2保密义务期限为合同有效期内及合同终止后三年。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍不纠正。

6.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不纠正。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期限届满。

6.2.2双方协商一致解除合同。

6.3解除或终止后的处理

6.3.1双方应按照合同约定处理剩余业务。

6.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。

第七条违约责任

7.1违约情形

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